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Anna Hess | Mail: office@home-immo.at | Tel.: 02682 62869

exklusives Einfamilienhaus in Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 2486 Pottendorf Siegersdorf, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • OLIN201608031636502635f1ee9051a
Standort
  • A - 2486 Pottendorf Siegersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 305,00 m²
Grundstücksfläche
  • 956,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 645.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
305 m²
Kaufpreis
645.000,00
Nutzfläche
353 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3,6 %
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Vermietet
Nein
Grundstücksfläche
956 m²
Zustand
NEUWERTIG
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2008
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
DSL
 
 
Rollstuhlgerecht
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Endenergiebedarf
44,60
Art
BEDARF
Wertklasse
B
Baujahr
2008
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Das aussagekräftige Exposevideo finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=fMnRvkPtkHE

Romantik pur!Sonne von früh bis spät

Das im Jahre 2008 liebevoll errichtete Einfamilienhaus glänzt durch eine stilvolle Innenausstattung und eine großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss verwöhnen Sie Ihre Lieben in der gepflegten weißen Küche mit eigenem Essbereich. Von dort gelangen Sie über den Terrassenausgang zum exklusiven Poolbereich.

Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch den Traumblick in den Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Büro oder auch Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche und Toillette.

Im aufwendig ausgebauten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC.

Eines der vielen Highlights befindet sich im Halbstock. Ein großes Fitnesscenter mit vielen Sportgeräten und Infrarotkabine erwartet Sie.


Das Kellergeschoß besticht durch einen tollen Saunabereich mit Dusche und WC, ein Gästezimmer, einen Wirtschaftsraum und zwei weitere Räume zur weiteren Entfaltung Ihrer Wünsche.

Eine große Doppelgarage schützt Ihr Auto vor den Einflüssen der Jahreszeiten und bietet auch noch weiteren Stauraum.

Durch eine Photovoltaikanlage ist die Energieversorgung des Hauses überaus kostensparend und ein zentraler Entkalker schützt sämtliche Geräte.

Die Wohnfläche ergibt sich auf 3 Ebenen wie folgt:

Keller: 111 m²
EG: 82 m²
OG: 112 m²


Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02682/62869 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.




Lagebeschreibung

Siegersdorf gehört zu der Gemeinde Pottendorf.

Hier gibt es Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule welche mit dem Schülerbus leicht zu erreichen sind.


20 Minuten zur Stadtgrenze Wien oder Eisenstadt
25 Miunten Flughafen Schwechat

Ausstattung

Zimmer: 6
Garten: 763 m²
Terrasse: 43 m²
Keller: 112 m²

beheizter Pool
Fitnesscenter
Sauna
Infrarotkabine

Lage - A - 2486 Pottendorf Siegersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Siegersdorf

OrtPreisDistanz
Pottendorf - 2486 -11%4 km
Neufeld an der Leitha - 2491 -16%5 km
Eggendorf - 2492 -18%7 km
Ebreichsdorf - 2483 -1%9 km
Tattendorf - 2523 10%9 km
Oberwaltersdorf - 2522 -24%9 km
Teesdorf - 2524 -7%10 km
Steinbrunn - 7035 -25%10 km
Hornstein - 7053 -18%10 km
Pöttsching - 7033 -6%12 km
Günselsdorf - 2525 9%12 km
Schönau an der Triesting - 2525 -21%12 km
Sollenau - 2601 -21%13 km
Felixdorf - 2603 4%14 km
Theresienfeld - 2604 4%14 km