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Einfamilienhaus mit Wintergarten und viel Grün!

Einfamilienhaus in A - 2483 Ebreichsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 33525
Standort
  • A - 2483 Ebreichsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 190,00 m²
Grundstücksfläche
  • 733,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 440.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ebreichsdorf, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
190 m²
Kaufpreis
440.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
733 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
Altlasten
Keine
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00

Immobilienbeschreibung

Ein Domizil mit viel Platz für die ganze Familie!

Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen, wobei sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Büro im Erdgeschoß befinden, drei Schlafzimmer und Abstellraum sind im Obergeschoß zentral angeordnet. Auf beiden Etagen sind Bäder eingerichtet.
Der Wintergarten, welcher schon Teil des Gartens ist und im angrenzenden Teich, fühlen sich Zierfische wohl. Hier liegt Ihnen ein Garten-Paradies zu Füßen. Ein grüner Daumen hat diesen idyllischen Garten erdacht. Mit seinem gemütlichen Plätzchen kann man in Einklang mit der Natur sein neues Zuhause genießen. Verschiedene Obstbäume versorgen Sie mit biologischen Früchten und für den Gemüseanbau steht ein Glashaus zur Verfügung.

Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt hier Abstellräume, Waschraum mit Dusche und WC, Heizraum und Saunaraum. Eine Garage und Abstellflächen für weitere Fahrzeuge sind zusätzlich vorhanden. Durch den Einsatz moderner Heiztechnik, wie Photovoltaik in Kombination mit einer energiesparenden Wärmepumpe, ergibt sich ein wesentliches Einsparungspotenzial bei den Betriebskosten. Der zentral platzierte Kachelofen sorgt im Erdgeschoß zusätzlich für wohlige Wärme.

Ein Objekt zum Verlieben. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.
Der richtige Platz für Ihr neues Leben!

VIP-Service
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Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2483 Ebreichsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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