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Ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden

Bauernhaus in A - 2441 Mitterndorf an der Fischa, Niederösterreich


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Referenz
  • 34297
Standort
  • A - 2441 Mitterndorf an der Fischa
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 175,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.461,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 379.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mitterndorf an der Fischa, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
7,50
Nebenkosten
284,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
1461 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Baujahr
ca. 1900
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


- - - - - - - Das ideale Objekt für die etwas größere Familie bzw. für Tierhalter - - - - - - -

Dieser, am Land und doch Nahe der Stadt, gelegene Bauernhof besteht aus 2 barrierefreien Wohnhäusern und Nebengebäuden (Scheune, ehemalige Stallungen etc.) samt wundervollem Garten.

Haus 1 (erbaut ca 1900, ca. 92m²), renovierungsbedürftig

Eingangsbereich
3 Zimmer
Wohnküche
Vorraum
Bad
Terrasse

Haus 2 (erbaut Mitte 80er Jahre, ca. 80m²)

Küche-/Essbereich
Bad
WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Terrasse

Nebengebäude

Geheizt wird via Gasheizung, Widmung laut Flächenwidmungsplan (Bebaungsplan ist keiner verordnet) BA (Bauland Agrargebiete).
2 Brunnen vorhanden, Trinkwasserqualität

Gute Infrastruktur, Bushaltestelle vor dem Haus, Kindergarten, öffentliche Verbindungen vorhanden, Supermarkt.

Alles Nähere zur Gemeinde Mitterndorf/Fischa auf www.mitterndorf.at.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-672 oder 0676/841 420-672
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 2441 Mitterndorf an der Fischa, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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