IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

Sehr interessantes Anlageobjekt - nicht zögern!

Mehrfamilienhaus in A - 3362 Mauer bei Amstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17607
Standort
  • A - 3362 Mauer bei Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 660,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.834,00 m²
Zimmer
  • 12
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
660 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
12
 
 
Anzahl Badezimmer
5
 
 
Anzahl separate WC
5
 
 
Grundstücksfläche
2834 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
16
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,66
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,22

Immobilienbeschreibung

Top-Renditeobjekt - ihr Geld in Sicherheit

Raum Amstetten - Ortsteil Mauer, zentrale Lage.
Rentables Anlageobjekt mit 5 Wohnungen, Lagerhalle, 3 Garagen, Stellplätzen.
Das Anwesen wurde ständig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung über Radiatoren.

* Grundfläche 2.834 m², verbaute Fläche 839 m²
* davon 849 m² Gemeinschaftsgarten neben der Url
* Wohnfläche ca. 460 m², zusätzliche Gemeinschaftsräume
* 3 Garagen, gemeinsamer Innenhof
* Lagerhalle ca. 200 m²
* befestigte Fläche zwischen Wohnhaus und Lager

Das Objekt ist auf Grund der Lage sehr begehrt, da Nahversorger, Bahnhof, Kindergarten
und Schule in nächster Nähe sind.
Die Hausverwaltung erfolgt derzeit über die Besitzerin.




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und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22

Lage - A - 3362 Mauer bei Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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