IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

Rarität - ehemaliges Bauernsacherl aus der Jahrhundertwende

Bauernhaus in A - 3341 Ybbsitz, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 13971
Standort
  • A - 3341 Ybbsitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.790,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Amstetten ist fallend ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
3
 
 
Anzahl Schlafzimmer
2
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
1790 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
286,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Rarität - ehemaliges Bauernsacherl aus der Jahrhundertwende

idyllisches Haus in 600 m Seehöhe; absolute ländliche Grünruhelage im
Gemeindegebiet Ybbsitz; Stadtnähe Waidhofen/Ybbs.

Vorhaus, Küche mit gemauertem Ofen + Gasofen, Badezimmer/WC, Wohnstube
mit Kachelofen, 1 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafräume und ein Abstellraum
(dieser könnte für Wohnzwecke umgestaltet werden)
Gaszentralheizung mit Telefonsteuerung

1790 m² Grund; schöner flacher Teil beim Wohnhaus; Rest Wiese; teilweise
Obstbäume (Hang) und Waldbäume.

Neues Gartenhaus mit zwei getrennt begehbaren Räumen.






H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK


Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com .


Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:286.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3341 Ybbsitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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