IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 13

Rarität - ehemaliges Bauernsacherl aus der Jahrhundertwende

Bauernhaus in A - 3341 Ybbsitz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 13971
Standort
  • A - 3341 Ybbsitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.790,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Amstetten ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
3
 
 
Anzahl Schlafzimmer
2
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
1790 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
286,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Rarität - ehemaliges Bauernsacherl aus der Jahrhundertwende

idyllisches Haus in 600 m Seehöhe; absolute ländliche Grünruhelage im
Gemeindegebiet Ybbsitz; Stadtnähe Waidhofen/Ybbs.

Vorhaus, Küche mit gemauertem Ofen + Gasofen, Badezimmer/WC, Wohnstube
mit Kachelofen, 1 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafräume und ein Abstellraum
(dieser könnte für Wohnzwecke umgestaltet werden)
Gaszentralheizung mit Telefonsteuerung

1790 m² Grund; schöner flacher Teil beim Wohnhaus; Rest Wiese; teilweise
Obstbäume (Hang) und Waldbäume.

Neues Gartenhaus mit zwei getrennt begehbaren Räumen.






Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

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H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

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Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:286.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3341 Ybbsitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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