IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

Wohnhaus im Ortszentrum von St. Georgen am Ybbsfelde

Einfamilienhaus in A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17387
Standort
  • A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 270,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.238,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1998
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
270 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
185 m²
Baujahr
ca. 1998
Anzahl Zimmer
8
 
 
Anzahl Schlafzimmer
5
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
1238 m²
 
 
Kellerfläche
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,99

Immobilienbeschreibung

Großes Wohnhaus im Ortszentrum von St. Georgen am Ybbsfelde

* 1998 errichtetes Wohnhaus im Zentrum von St. Georgen am Ybbsfelde
* Grundfläche 1.238m², verbaute Fläche 307m²
* Wohnfläche derzeit ca. 270m² - aufbaufähig, zusätzliche Nutzfläche 143m²
* derzeit 2 WEH mögl. - ausbaubar auf 3 WEH mögl. - 8 Zimmer usw...
* Wintergarten und gr. Terrasse
* kleiner Gewölbekeller, Stellflächen vorm Haus, Doppelgarage
* Zentralheizung mit Gas, Radiatoren u. teilw. Bodenerwärmung, 2 Kachelöfen
* Warmwasser mit Solaranlage
* angelegter Garten, Biotop, zusätzl. Hausbrunnen,usw...
* zentrale Lage, öffentl. Anbindung, Nahversorger, Ärzte
* Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Pfarrzentrum
* sofort bezugsbereit!





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josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99

Lage - A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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