IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

Stadthaus mit 5 Wohnungen u. Geschäftslokal

Mehrfamilienhaus in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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16 Bilder
Referenz
  • 14158
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 333,50 m²
Grundstücksfläche
  • 547,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
333,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
444,50 m²
 
 
Grundstücksfläche
547 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Neu saniertes Zinshaus im Zentrum von Amstetten


* Mietzinshaus mit ca. 445 m² vermietbarer Fläche ist voll unterkellert

* Grundfläche 547 m², verbaute Fläche 380 m², Bauland/Kerngebiet

* es besteht aus 5 Wohnungen mit insgesamt 334 m² Wohnfläche, sowie

* Geschäftslokal mit 91 m² inkl. 4 Auslagenflächen, getrennter Eingang

* 4 Wohnungen derzeit befristet vermietet, 2 Wohnungen mit Balkon

* Kellerabteil für jede Wohnung, sowie allgemeine Räumlichkeiten

* 6 Parkplätze im Innenhof, drei davon können als Garagen ausgeführt werden

* Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Radiatoren

* Wärmemengenzähler für jede Einheit sind eingebaut, Stromzähler für jede Einheit

* Haus wird und wurde 2015 - 2016 saniert und umgebaut



H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Amstetten

OrtPreisDistanz
Ardagger - 3321 -1%8 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Amstetten, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Amstetten entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser