IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 13

Stadthaus mit 5 Wohnungen u. Geschäftslokal

Mehrfamilienhaus in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14158
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 333,50 m²
Grundstücksfläche
  • 547,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Amstetten, ist steigend ca. 4%
Anders als in Amstetten ist der Preis von Immobilien im Bezirk Amstetten gefallen ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
333,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
444,50 m²
 
 
Grundstücksfläche
547 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Neu saniertes Zinshaus im Zentrum von Amstetten


* Mietzinshaus mit ca. 445 m² vermietbarer Fläche ist voll unterkellert

* Grundfläche 547 m², verbaute Fläche 380 m², Bauland/Kerngebiet

* es besteht aus 5 Wohnungen mit insgesamt 334 m² Wohnfläche, sowie

* Geschäftslokal mit 91 m² inkl. 4 Auslagenflächen, getrennter Eingang

* 4 Wohnungen derzeit befristet vermietet, 2 Wohnungen mit Balkon

* Kellerabteil für jede Wohnung, sowie allgemeine Räumlichkeiten

* 6 Parkplätze im Innenhof, drei davon können als Garagen ausgeführt werden

* Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Radiatoren

* Wärmemengenzähler für jede Einheit sind eingebaut, Stromzähler für jede Einheit

* Haus wird und wurde 2015 - 2016 saniert und umgebaut



Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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