DEINZUHAUSE IMMOBILIEN e.U.
Mlinska 8, A-52466 Novigrad


Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock | Mail: adriadeinzuhause@gmail.com | Mobil: +43 660 4350221

SEHR SCHÖNE GEMÜTLICH EINGERICHTETE VILLA NÄHE MOTOVUN

Ferienhaus in HR - 52424 Motovun,


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Referenz
  • 1967
Standort
  • HR - 52424 Motovun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.175,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: 500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Kaufpreis
500.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Grundstücksfläche
1175 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
2
Baujahr
2007
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive 4 Sterne Landhausstil-Villa befindet sich alleinstehend auf einer Anhöhe bei Motovun!
Die Wohnfläche beträgt 189 m². Das Grundstück ist 1843 m² groß. Die Liegenschaft ist wunderschön und wird samt hochwertiger Ausstattung verkauft. Ein traumhafter Swimmingpool (ca. 32 m²) in der uneinsichtigen Außenanlage rundet das Angebot ab!

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und großzügiger Küche, Speis, Abstellraum, Gäste WC, 4 Schlafzimmer mit insgesamt 3 Badezimmern - Dusche, WC und Bidet. Die Zimmer im Obergeschoss sind farblich genau auf die jeweiligen Möbel angepasst um eine ultimative Entspannung zu gewährleisten. Die gemütliche, großzügige Terrasse mit Außenküche (Grillplatz ) laden zum Verweilen ein. Die Villa verfügt selbstverständlich über eine Klimaanlage!

Bezug: ab sofort möglich!

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch, Englisch und Kroatisch in allen Sprachen 

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen und vieles mehr



Verkaufspreis: € 500.000,--
Maklerprovision 3% zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Auf einem 280 m hohen Hügel thront die romantische Kleinstadt Motovun (ital. Montana) über dem Tal von Mirna, umgeben von dem grünen Hügelland der Region Istrien. Besonders Feinschmecker und Weinliebhaber, werden die kleine Stadt Motovun in Ihr Herz schließen, die Restaurants, Konobas , Weingüter der Kleinstadt und der Umgebung lieben. Hausgemachte Ravioli, gefüllt mit Spinat und Trüffeln, Steak-Carpaccio oder Fuzi mit Trüffeln, sind nur einige der Köstlichkeiten, die Sie in den ausgezeichneten Lokalen Motovuns erwarten. Dazu wählt man am besten einen der ausgezeichneten Spitzenweine der lokalen Winzer Benvenuti Vina oder Tomaz Vina, oder Coccolo Vino.

Lage - HR - 52424 Motovun,

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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