First Immo
Schottenfeldgasse 14/3. Stock/Top 3, A-1070 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Ahmet Turan Damar | Mail: ad@1mmo.at | Mobil: +43 676 844 752 208

Insel-Traumhaus mit Panorama-Blick aufs Meer

Haus in HR - 51511 Sveti Vid-Miholjice,


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DRUCK

Referenz
  • 117778
Standort
  • HR - 51511 Sveti Vid-Miholjice
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 580,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 585.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
585.000,00
Nutzfläche
440 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Gesamtfläche
780 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
4
Freiplatz
3
Anzahl separate WC
5
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Grundstücksfläche
580 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
480 m²
Baujahr
2016
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Logias
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
Kamera
 
Polizeinotruf
 
 

Immobilienbeschreibung

Beim verträumten Malinska- auf der schönen kroatischen Insel Krk - gelegen, bietet Ihnen dieses Haus 4 große Schlafzimmer (alle mit eigenem Bad und WC) und ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit Wohnküche. Aus allen Zimmern haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht. Ein 5m x 10m großer Swimmingpool bietet Abkühlung an heißen Tagen. Die Energieklasse A+ wird durch hochwertige Materialien und hervorragende Dämmung (3fach verglaste Fenster, 10-20cm Außendämmung) erreicht.

Das 2 stöckige Haus - das insgesamt 200m² Wohnfläche bietet - ist sowohl für private, als auch für gewerbliche Zwecke (Ferienhaus) geeignet.  

Aufteilung:

Sie betreten das Haus mit der schönen Sicherheitstür und befinden sich im Vorzimmer von dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Im Vorzimmer befindet sich auch das Gäste-WC und die Abstellkammer mit dem elektrischen Wasserspeicher und dem Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer - welches auf zwei Wänden komplett verglast ist und zwei große Schiebetüren hat. In einer Nische wird sich die Wohnküche befinden. Ein ebenerdiges Schlafzimmer kann von hier aus betreten werden. Alle Schlafzimmer haben separate Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Bidet. Vom Vorzimmer gehen auch die Stiegen zu den drei weiteren Schlafzimmern im ersten Stock. Von allen oberen Schlafzimmern gelangen Sie auf die Loggia die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Kvarner Bucht bietet. Durch die westliche Ausrichtung der Loggia erleben Sie jeden Tag romantische Sonneuntergänge.

Ausstattung:

Außen-Süßwasser-Pool (10x5 Meter); 4 Badezimmer in hochwertigem, geschmackvollen Design; Garten mit Meerpanorama; hochwertige Inneneinrichtung (Marmor, Fliesen, Villeroy & Boch-Elemente,..); Alarmanlage; Parkplatz für mindestens 3 Autos; Klimaanlage in jedem Zimmer; elektrische Fußbodenheizungen in den Badezimmern; elektrische Außenjalousien; 3fach verglaste Fenster; Gegensprechanlage;

Infrastruktur: 

Das Haus liegt am Anfang zu einem Naturschutzgebiet, weshalb eine absolute Ruhelage gegeben ist und keine weiteren Häuser in diesem Gebiet gebaut werden. Die Zufahrt in diesen exklusiven Bereich ist nur Anrainern gestattet. Zum Meer gelangen Sie in nur 2 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe (nur 1 Autominute entfernt) und in Malinska (2 Autominuten entfernt) gegeben. 

 

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lage - HR - 51511 Sveti Vid-Miholjice,

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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