DEINZUHAUSE IMMOBILIEN e.U.
Mlinska 8, A-52466 Novigrad


Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock | Mail: adriadeinzuhause@gmail.com | Mobil: +43 660 4350221

TOP Renditeobjekt !Apartmenthaus mit Phenthouse, Pool, Sauna, Bar macht einen Jahresumsatz von ca.150000,- Euro

Apartmenthaus in HR - 52440 Porec,


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DRUCK

Referenz
  • 1676
Standort
  • HR - 52440 Porec
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 850,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.600,00 m²
Zimmer
  • 15
Baujahr
  • 1998
Kaufpreis: 1.350.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
850 m²
Kaufpreis
1.350.000,00
Anzahl Zimmer
15
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
15
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
15
Garage
1
Grundstücksfläche
3600 m²
Freiplatz
15
Anzahl Balkone
10
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Terrassen
3
Zustand
MODERNISIERT
Anzahl Stellplätze
15
Baujahr
1998
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
Pissoir
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
Offen
Letzte Modernisierung
2018
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
Holz
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
West
 
Südost
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wintergarten
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Immobilienbeschreibung

ZUM KAUF WIRD ANGEBOTEN PENSION/APPARTEMENTHAUS 

Dieses Pension in Meernähe, ca. 3000 Meter, bietet 800 qm Wohnfläche,3600 Grundstück, 50 Betten die über die Sommermonate( 6 Monate) vermietet werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Große Küche mit Lager, Frühstücksraum mit Bar schöner Sonnenterrasse mit Garten zum Relaxen, Bügelzimmer, Wäschekammer .

2. Etage umfassen 4 Wohneinheiten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie großen Balkon mit Meerblick...Terrasse mit Pool.

3. Etage umfasst 2 Dachgeschosswohnungen mit Wohn-Essraum, Bad/WC, Schlafzimmer...und ein Penthouse. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, SAT-TV, Internetzugang, Balkon, Dusche, WC und Safe ausgestattet. 
Ob Frühstück im Freien oder Sonnenuntergang mit einer Flasche Wein, im beheizten Pool ist Baden rund die die Uhr angesagt, und zu einer kleinen Feier an der Hausbar läd der Eigentümer gerne ein.

Funktionale Ausstattung: das Haus ist voll möbliert, Klimatisiert, die Böden sind gefliest bzw. mit Laminatböden versehen, Heizung und Kühlung  .....

Das Haus ist von April bis Oktober vermietet mit ca. 150000,- Euro  Jahresumsatz

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen und vieles mehr

Kaufpreis 1.350.000,- Euro!

Maklergebühr 3% zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

3km bis Meer und Porec

Lage - HR - 52440 Porec,

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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