DEINZUHAUSE IMMOBILIEN e.U.
Mlinska 8, A-52466 Novigrad


Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock | Mail: adriadeinzuhause@gmail.com | Mobil: +43 660 4350221

NEUBAU IN SEHR GUTER LAGE NUR 150 METER VOM STRAND UND MEER

Ferienhaus in HR - 52440 Pore?,


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Referenz
  • 2140
Standort
  • HR - 52440 Pore?
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 141,00 m²
Grundstücksfläche
  • 441,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 359.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
141 m²
Kaufpreis
359.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
441 m²
Zustand
ROHBAU
Anzahl Balkone
2
Baujahr
2019
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Boden
Fliesen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
Südwest
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschönen Villen (  nur noch Vier Stück ) mit einer Grundstücksgröße von rund 480 m2 bis 730 m2, sowie einer Wohnfläche von ca. 141 m2 - 250 qm befinden sich in der Nähe von Porec.

Beispiel: 
Im Souterrain befinden sich ein exklusives Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche, einen Bad mit WC,Schlafzimmer eine gemütliche Terrasse mit -Pool, Außenküche mit Grillplatz.
über eine Treppe gelangen Sie in den Oberenbereich wo sich drei Schlafzimmer mit je einen Bad und Terrasse befinden.
Zur Ausstattung des Hauses gehören klimatisierte Wohnräume, SAT-TV-Anlage usw.
Die Villa würde sich auch ideal zur Vermietung eignen mit ca 35000,- Euro Netto - Einnahmen pro Jahr.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

Verkaufspreis ab  € 359.000,-- Schlüsselfertig, alles weitere auf Anfrage!
Maklergebühr 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Kaffeehaus, Restaurant, Baden nur 150 Meter, einkaufen Bäcker, Supermarkt, Arzt 650 Meter entfernt

Lage - HR - 52440 Pore?,

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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