DEINZUHAUSE IMMOBILIEN e.U.
Mlinska 8, A-52466 Novigrad


Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock | Mail: adriadeinzuhause@gmail.com | Mobil: +43 660 4350221

GUTE GELDANLAGE! DREI HÄUSER MIT KELLER UND POOL

Ferienhaus in HR - 52215 Vodnjan,


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Referenz
  • 1470
Standort
  • HR - 52215 Vodnjan
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 290,00 m²
Grundstücksfläche
  • 400,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 510.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
290 m²
Kaufpreis
510.000,00
Anzahl Zimmer
6
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
4
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
400 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Kellerfläche
25 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone
2
Baujahr
2017
Anzahl Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

DREI HÄUSER PERFEKT FÜR DIE VERMIETUNG!  Sie befinden sich in einer kleinen Ortschaft in absoluter Ruhelage!

Es hat eine Wohnfläche von ca. 170 m2 auf zwei Ebenen, einen Gartenanteil von ca. 400 m2, einen ca. 27 m2 großen Pool, einen Keller mit ca. 25 m2 und drei Parkplätze
Das Haus ist in zwei getrennte Einheiten mit separatem Eingang aufgeteilt. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 122 m2 und das Haus daneben ca. 48 m2
Raumaufteilung Haus 1.):
Erdgeschoss: Vorraum, offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Terrasse, Pool, Kellerabteil, Garten mit ca. 350 m2 und zwei Parkplätze
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum, Balkon
Raumaufteilung Haus 2.):
Erdgeschoss: Vorraum, offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Terrasse, Garten mit ca. 50 m2 und ein Parkplatz
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon

Es hat eine Wohnfläche von ca. 122 m2 auf zwei Ebenen, einen Gartenanteil von ca. 300 m2 und einen ca. 27 m2 großen Pool

Raumaufteilung Haus 3.)
Erdgeschoss: Vorraum, offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Terrasse
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum, Balkon

Heizung: Luftwärmepumpe, Kamin und Klimaanlage, Sonnenkollektoren für das Warmwasser 
Fenster: Kunststoff mit Rollos
Böden: Fliesen und Parkett
Fassade: Wärmegedämmt

 

Verkaufspreis: € 510.000,-- inklusive der kompletten Möblierung!
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage www.adriatvojdom.com

Besuchen Sie auch unsere Homepage für die Buchung ihrer Ferienunterkunft oder Boot-Mieten www.adria-booking.com.hr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

In absoluter Ruhelage rund 16 km von "Vodnjan" und 25 km von "Pula" entfernt. Drei km bis zum Meer!

Lage - HR - 52215 Vodnjan,

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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