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Alpenromatik pur...

Einfamilienhaus in Klippitztörl, A - 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 33070
Standort
  • Klippitztörl
  • A - 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 414,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.900,00 m²
Baujahr
  • ca. 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 698.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wolfsberg ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
414 m²
Kaufpreis
698.000,00
Nutzfläche
516 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
4
Garage
2
Grundstücksfläche
1900 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
23,40 m²
Baujahr
ca. 2000
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Mein Traumhaus in den Bergen

In den traumhaften Kärntner Bergen am Klippitztörl, liegt diese wunderschöne Liegenschaft der ganz besonderen Art. Im Stil eines historischen Forsthauses mit Satteldächern und Gaupen.
Urig, rustikal und dennoch mit allen modernen Annehmlichkeiten.
Die ca. 414m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Geschoße. In den sonnigen Südhang hineingebaut erschließt sich ein unglaublicher Blick in die herrliche Alpenlandschaft.
Die momentane Raumaufteilung inkludiert zwei Gästewohnungen und eine Hausherrenwohnung.
Weiters gibt es eine Sauna, eine Garage mit ca. 23,4m ², zwei Balkone zu ca. 18m² und 4m².
Ein weitläufiger Garten mit ca. 1.500m², der nach Wunsch geteilt werden kann, lädt dazu ein die Natur an diesem schönen Platzerl zu genießen.
Die Talstation vom Sessellift ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung TERESA PETSCHNIK, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-571
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören...

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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