AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ewald Georg Lesitschnig | Mail: e.lesitschnig@ais-immoservice.at | Tel.: 43 / 664 53 053 23

** TOP VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS - 2 WOHNEINHEITEN*

Mehrfamilienhaus in A - 9132 Gallizien, Kärnten


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 831
Standort
  • A - 9132 Gallizien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 360,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.460,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1979
Kaufpreis: 220.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
360 m²
Kaufpreis
220.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
6
Garage
2
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
4
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1460 m²
Baujahr
1979
Kellerfläche
180 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
80 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 2 komplett getrennten Wohneinheiten

10 Autominuten zum Klopeinersee. 20 Autominuten nach Klagenfurt.

EG: Gr. Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer mit Ausgang zur 40 m² große Terrasse und in den Garten
OG: Vorraum, Bad mit Du und WC, Schlafzimmer mit Bad mit Wanne, Du, PD und WC, 2 Schlafzimmer, alle Zimmer mit Balkon
DG: Momentan nicht ausgebaut - ist aber ausbaufähig.
KG: Waschraum, 2 Abstellräume, Heizraum und Tankraum, Abgang auch vom Gartenbereich.

ZH für feste Brennstoffe, sowie neue Pelettsheizung, 2 Kamine

Mieteinnahme € 1.200,-- netto p.m.

Doppelgarage, Grube, Holzlagerraum

*****Gleiche Aufteilung in beiden Häusern, sep. Abrechnung von Strom, Kanal und Wasser, jedes Haus verfügt über eine eigene ZH*****

Bei diesem Haus könnten man eine Haushälfte bewohnen und die zweite Hälfte vermieten!!

Infos und Besichtigungen: E. Georg Lesitschnig, akad. IM - +43 664 53 053 23

Lage - A - 9132 Gallizien, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Völkermarkt ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser