AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ewald Georg Lesitschnig | Mail: e.lesitschnig@ais-immoservice.at | Mobil: 00436645305323

**** Großes Reihenhaus zu verkaufen ****

Reihenhaus in A - 9132 Gallizien, Kärnten


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DRUCK

4 Bilder
Referenz
  • 328-Les
Standort
  • A - 9132 Gallizien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 600,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1979
Kaufpreis: 129.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
129.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nettokaufpreis
129.000,00
Kaufpreis MWSt
0,00
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_SANIERT
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr
1979
Grundstücksfläche
600 m²
Alter
ALTBAU
Kellerfläche
90 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Holz
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Nein
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Nein
 
 
Wintergarten
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Mit Warmwasser
Ja

Immobilienbeschreibung

Reihenhaus in Unterkärnten zu kaufen!! Ruhige und sehr sonnige Waldrandlage. 10 Autominuten zum Klopeinersee. 20 Autominuten nach Klagenfurt. Erdgeschoss: Gr. Vorraum, WC, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer. Obergeschoss: Vorraum, neues Bad mit Du und WC, 3 Schlafzimmer, jeweils mit Balkon. Keller: Waschraum, Bastellraum, 2 Abstellräume, Heizraum und Tankraum. Heizung: ZH für feste Brennstoffe, ZH für Öl, 2 Kamine. Bauweise: Massivbau, BJ 1979, Dacheindeckung mit Tondachziegel. HWB 74,0, HWB Energieklasse C. Eine Rendite von 7 % wäre möglich! Der Bruttoverkaufspreis beträgt € 129.000,--

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/328-Les



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grunbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9132 Gallizien, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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