SGF Immobilien Treuhand GmbH
Seeblickstraße 49, 9580 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gilberta Schober, MAS | Mail: g.schober@era.at | Mobil: +43 699 / 10986389

** Drobollach am Faaker See - Gemütliches Haus mit viel Platz **

Einfamilienhaus in A - 9580 Drobollach am Faaker See, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2710/600
Standort
  • A - 9580 Drobollach am Faaker See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 280,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.350,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • 1938
Kaufpreis: 398.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
280 m²
Kaufpreis
398.000,00
Gesamtfläche
280 m²
Kaufpreis pro m2
1.421,43
Anzahl Zimmer
10
Nebenkosten
280,00
Anzahl Schlafzimmer
6
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
4
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Einliegerwohnung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1350 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
1938
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
BUS
0.50 km
KINDERGAERTEN
5.00 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

*** Gemütliches Haus mit viel Platz in Drobollach am Faaker See***

- ca. 2007 renoviert - Pellets-Heizung Elektro-/ Wasserleitungen Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, Dach

- Vorinstallationen für Solaranlage vorhanden

- Wohnfläche mit ca. 280 m²

- Grundstücksfläche mit ca. 1.350 m²

- 10 Zimmer

- 3 Badezimmer

- 4 Toiletten

- Wintergarten

- 2 Terrassen -  im OG mit ca. 40 m²

- Nebengebäude auf dem Grundstück mit Nutzwasserbehälter

- sehr gute Infrastruktur

 

HIGHLIGHT

- wunderschöner, liebevoller angelegter Garten

- Das Hauptbadezimmer im 1 OG verfügt über einen Whirlpool und einer Dampfdusche

- Das Dachgeschoss mit ca. 90 m² Grundfläche (kleine Kochnische, Dusche und WC) ist ideal für Gäste und Besucher

 

Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 72,90
 HWB Klasse: C

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Seenähe, Ebene Lage

Lage - A - 9580 Drobollach am Faaker See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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