Altmayer Immobilienservice GmbH
Widmanngasse 46, 9500 Villach, Österreich


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Reinhard Zederbauer | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 / 660 / 733 1009

Wohnhit - 2 Häuser in Villach Nähe Eggerteich

Einfamilienhaus in A - 9500 Villach, Kärnten


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 14000735
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 240,00 m²
Grundstücksfläche
  • 585,00 m²
Baujahr
  • 1950
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 218.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
240 m²
Kaufpreis
218.000,00
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
3
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
585 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
3
Freiplatz
3
Bad
Wanne
 
Fenster
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Küche
Einbauküche
Baujahr
1950
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Laminat
 
Linoleum
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
Pellets
 
Kohle
 
Holz
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
202,90
Klasse Heizwärmebedarf
F
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die aus 2 Wohnhäusern mit Garten bestehende Liegenschaft liegt in Villach Völkendorf und bietet alle Vorzüge des Stadtnahen Wohnens. Da die 2 Häuser separat zugänglich sind besteht die Möglichkeit eines für eigene Wohnzwecke zu nutzen und das andere zu vermieten auch für ein Zusammenleben von 2 Generationen ist diese Liegenschaft bestens geeignet. Das kleinere der beiden Häuser kann sofort genutzt werden während man das 2. größere Haus in aller Ruhe saniert.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposee an.

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Villach Völkendorf liegt diese aus 2 separaten Wohnhäusern bestehende Liegenschaft. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die naturbelassene Umgebung machen den Ortsteil nahe Villach zu einem beliebten Wohnviertel für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A10 und A2 mühelos zu erreichen und sorgen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Finkenstein am Faaker See - 9584 23%4 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Villach, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Villach entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser