Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
Tiroler Strasse 18, 9800 Spittal an der Drau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Werner Eder | Mail: weder@immoroyal.at | Mobil: 06767036944

"GROSSZÜGIGES WOHNHAUS" mit Seeblick

Haus in A - 9873 Döbriach, Kärnten


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15 Bilder
Referenz
  • 939/00436
Standort
  • A - 9873 Döbriach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 274,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.300,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2004
Kaufpreis: 480.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
274 m²
Kaufpreis
480.000,00
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis pro m2
1.751,82
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3%
Anzahl separate WC
3
Baujahr
2004
Grundstücksfläche
1300 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Dieses sehr geräumige Wohnhaus mit herrlichen, unverbaubarem Seeblick wurde 2004 errichtet und befindet sich in Starfach/Döbriach.
Es kann als Eigennutzung bzw. auch ganzjährig als Mietertragsobjekt genutzt werden (insgesamt 10 Schlafplätze).

>>> Alternativ könnte das UG auch als "Einliegerwohnung" genutzt werden!

Raumaufteilung:
UG: 2 SZ, DU/WC, Wirtschaftsraum, Technikraum
EG: KÜ/Esszimmer/Wohnzimmer, WC, Abstellraum, Terrasse und Balkon
OG: 3 SZ, DU/WC, großes BAD/WC, Balkon

Heizung: Gastherme/FußbodenZH
1 Carport und 2 KFZ-Abstellplätze

Energieausweis: HWB 81 fGEE 1,11

Lage - A - 9873 Döbriach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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