SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Peter Fleissner-Rieger | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 699 118 84 40 0

TRAUMHAFTES ZWEIFAMILIENWOHNHAUS IN PERFEKTER LAGE

Einfamilienhaus in A - 9601 Arnoldstein, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2286821
Standort
  • A - 9601 Arnoldstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.017,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: 460.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Kaufpreis
460.000,00
Anzahl Zimmer
7
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
80,00
Anzahl Wohneinheiten
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1017 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Kellerfläche
105 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
65 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
2002
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,92
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


TRAUMHAFTE RUHELAGE IM NATURPARK SCHÜTT-DOBRATSCH ERWARTET SIE HIER: MIT EINEM WUNDERSCHÖNEN ZWEIFAMILIEN-WOHNHAUS UND ALLEM WAS IHR HERZ BEGEHRT.

Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie der Sonderklasse, in einer neuen und ruhigen Wohnsiedlung mit herrlicher Aussicht und Ganztagssonne, perfekter Infrastruktur. Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten mit getrenntem Eingang und einem überdurchschnittlich schönen ca. 105m2 großen Keller, der teilweise als Wohnraum mit WC, Musikstudio, Wasch- und Abstellräumen genutzt wird. Das EG verfügt über eine Küche mit Terrassenzugang und Speis, ein Wohnzimmer auch mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein separates WC, einen großen Vorraum und ein Badezimmer.
Das OG wurde erst 2014 umgebaut und verfügt derzeit über einen ca. 110m2 großen Wohnbereich mit Bad, WC, Wohnzimmer, Büro, Küche, zwei Schlafzimmer, einen großen Vorraum usw.

Überzeugen Sie sich einfach und nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und vergessen Sie nicht ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben ich melde mich umgehend. Ich freue mich sehr Ihnen dieses außergewöhnliche Schmuckstück zu zeigen.

Peter Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt.
0699/11884400



Schulen:
In rund 15 Minuten gelangt man von hier aus auch zu Fuß in den Kindergarten und zur Schule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist keine 200m entfernt.

Lagebeschreibung


Die Immobilie befindet sich am Beginn des Naturparks Dobratsch, einer sehr ruhigen und sonnigen Waldsiedlung mit Kräutergarten. Perfekte Aussichtslage mit idealer Anbindung an die gesamte Infrastruktur.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten, wie Naturpark, Radwege, Sportstadium, uvm. Von hier aus sind Sie in rund einer Stunde in Triest und am Meer, oder in 10 Minuten in Slovenien, oder in 10 Minuten auch in Villach.

Ausstattung


OG wurde 2014 erst ausgebaut

Lage - A - 9601 Arnoldstein, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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