AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ewald Georg Lesitschnig | Mail: e.lesitschnig@ais-immoservice.at | Mobil: 00436645305323

*** EXTRAVAGANTES BAUERNHAUS MIT VIEL CHARME UND CHARAKTER ***

Bauernhaus in A - 9543 Arriach, Kärnten


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12 Bilder
Referenz
  • 351-Les
Standort
  • A - 9543 Arriach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 300,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.000,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1660
Kaufpreis: 439.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
300 m²
Kaufpreis
439.000,00
Anzahl Zimmer
6
Nettokaufpreis
439.000,00
Anzahl Schlafzimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
6
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
2
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr
ca. 1660
Grundstücksfläche
3000 m²
Alter
ALTBAU
Kellerfläche
20 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Holz
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Bauweise
Holz
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Nein
 
 
Wintergarten
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

*** ORIGINAL *** - 350 Jahre altes Kärntner Bauernhaus mit viel Charme und Charakter Herrliche Alleinlage mit 3.000 m² Grundfläche in wunderbarer Umgebung mit Panoramablick zu den Karawanken, der Gerlitzen, dem Dobratsch usw. in unberührter, herrlicher Natur. EG: Vorraum mit Sauna, Küche mit Holzherd, kleiner Technikraum, Bad mit Du, WC und Waschmaschine, extra WC, Wohnstube mit antikem offenen Kamin (nicht funktionstüchtig), Schlafzimmer. OG: Galerie mit Ausgang auf den Balkon, 4 Schlafzimmer. DG: Über Treppe zu erreichen - Ausbaufähig Troadkasten mit kleiner Werkstatt im EG, Abstellraum im DG und Kellerraum. Dacheindeckung mit Fichten- und Lärchenbretter (ca. 2007). Strom und Wasser eingeleitet. Die Gebäude sind ca. 350 Jahre alt. Böden, Fenster, Einrichtung usw. sind noch im Original erhalten! Energieausweis in Arbeit!

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/351-Les



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grunbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9543 Arriach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Arriach

OrtPreisDistanz
Afritz am See - 9542 -16%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser