Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Neuwertiges Wohn-/Ferienhaus in Höhenlage mit grandioser Aussicht

Einfamilienhaus in A - 9542 Treffen am Ossiachersee / Verditz, Kärnten


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9 Bilder
Referenz
  • 1109581
Standort
  • A - 9542 Treffen am Ossiachersee / Verditz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 86,89 m²
Grundstücksfläche
  • 792,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: 225.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,89 m²
Kaufpreis
225.000,00
Nutzfläche
95,15 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
120,00
Anzahl Badezimmer
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
120,00
Anzahl separate WC
3
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
792 m²
Maklerprovision
8.100,00 € inkl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Garage
1
Anzahl Balkone
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
 
Offen
Baujahr
2007
Boden
Fliesen
 
Terrakotta
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
10.01.2018
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Im Jahre 2007 wurde das Haus in Ziegel-Massivbauweise, auf einem außergewöhnlichen Fleckchen Erde mit besonders schönem Panorama, erbaut.

Hier, auf ca. 1.100 m Seehöhe, kann man optimal die Ruhe genießen und die Batterien aufladen. Wenn man möchte ist man Ruck-Zuck im nächstgelegenen Ort. Nach Afritz am See sind es nur ca. 4 km, Villach, Millstätter See und Ossiacher See sind nur ca. 20 km entfernt.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen 16 cm Vollwärmeschutz, einer Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, einer zentralen Staubsauger-Anlage und einer Sat-Anlage mit 4 Anschlüssen. Außenkameras und teilweise elektrische Rollläden sorgen für Ihre Sicherheit! Das Haus wird teilweise möbliert übergeben - inkl. moderner Einbauküche.

Es wurde mit Cotto-Bodenfliesen im gesamten Wohnbereich ausgestattet. Durch den Schwedenofen ist es auch im Winter sehr gemütlich!

Genießen kann man die Wohnidylle als fixen Wohnsitz das ganze Jahr über oder auch als Ferienimmobilie.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

 

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!

 


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Lagebeschreibung

Karawanken - Wöllaner Nock - Burgruine Landskron

Lage - A - 9542 Treffen am Ossiachersee / Verditz, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Lötschenberg

OrtPreisDistanz
Afritz am See - 9542 -16%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser