Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
Tiroler Strasse 18, 9800 Spittal an der Drau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Werner Eder | Mail: weder@immoroyal.at | Mobil: 06767036944

FERIENHAUS MIT SCHÖNEM PANORAMABLICK OBERHALB VON AFRITZ

Ferienhaus in A - 9542 Afritz, Kärnten


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15 Bilder
Referenz
  • 939/00412
Standort
  • A - 9542 Afritz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.973,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1981
Kaufpreis: 282.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
282.000,00
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis pro m2
1.410,00
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3%
Anzahl separate WC
3
Garage
1
Grundstücksfläche
1973 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Baujahr
1981
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Ferienhaus befindet sich oberhalb von Afritz auf ca. 1200 m SH mit wunderschöner Sicht nach Süden in die Karawanken. Das Haus wurde 1981 fertiggestellt und ist im UG aus Beton im EG mit Ytongsteinen und im DG in Holzständerbauweise hergestellt. Das Dach ist mit Eternit-Wellplatten eingedeckt. Das Erdgeschoß (mit Wärmetauscher für Wasserspeicher) und das Untergeschoß ist mit je einem schönen Kachelofen beheizbar. Zusätzlich befindet sich in EG und UG eine zentrale Heizanlage mit Radiatoren, die über den Warmwasserspeicher mit Solaranlage betrieben wird. Im UG befinden sich zusätzlich Elektro-Radiatoren in jedem Zimmer.
Das Warmwasser wird mittels eines bivalenten Wasserspeichers bereitgestellt. Das großzügige Grundstück befindet sich in einer Hanglage. Die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten Weg der über eine Wegegenossenschaft erhalten wird. Die Abzweigung zum Haus, ca. 50 m, befindet sich im Eigentum. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage. Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Das Brauchwasser kommt von der eigenen Quelle und wird mit einem Nachbarn geteilt. Von Balkon und Terrasse genießen Sie eine wunderschöne Panoramasicht in sonniger Lage.
Raumaufteilung:
EG: Diele, 1 großer Wohnraum mit Kachelofen, Küche, Bad mit Dusche, WC extra, Balkon und Terrasse, Treppe

DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

UG: Vorraum, Bad mit Dusche, WB, WC und Wachmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer

Der Verkäufer/Bestandgeber wurde von uns über seine gesetzliche Pflicht der Erstellung eines Energieausweises bzw. über seine Vorlage- und Informationspflicht schriftlich hingewiesen. Der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) erforderliche Energieausweis hinsichtlich der angebotenen Liegenschaft wurde uns aber bis jetzt noch nicht vorgelegt.

Lage - A - 9542 Afritz, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Afritz

OrtPreisDistanz
Afritz am See - 9542 -16%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser