SGF Immobilien Treuhand GmbH
Seeblickstrasse 49, A-9500 Villach


Ihr Ansprechpartner:
Stephanie Fink | Mail: s.fink@era.at | Mobil: +43 664 / 2427452

Bauernhaus auf 900m Seehöhe mit landw. Nutzfläche

Einfamilienhaus in A - 9530 Bad Bleiberg, Kärnten


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15 Bilder
Referenz
  • 2710/309
Standort
  • A - 9530 Bad Bleiberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 371,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 129.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
129.900,00
Gesamtfläche
120 m²
Nebenkosten
234,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Schlafzimmer
2
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1960
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Grundstücksfläche
371 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
BUS
0.50 km
KINDERGAERTEN
5.00 km
GRUNDSCHULE
5.00 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
5.00 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Bauernhaus befindet sich auf ca. 900 m Seehöhe unweit dem Kurzentrum Bad Bleiberg.

Es wurde 1987 gekauft und generalsaniert, was bedeutet das eine komplette Drenagierung gemacht wurde, alle Leitungen, Fenster, Böden und das Dach komplett erneuert wurden. 2012 wurde dann das Carport errichtet.

Das Bauernhaus besticht durch seinen Charme und seine alten Holzbalken.

Es teilt sich auf im EG  : Eingangsbereich, Essbereich mit Küche, Wohnzimmer Badezimmer mit Wanne und WC.

Im OG : 2 Schlafzimmer, eines mit einem begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Dach ist ein Kaltdach, wurde 2006 neu eingedeckt und zusätzlich auch die Holzbalken getauscht.

Ein großes Grundstück ( 1615 m² ) mit der Widmung land - und forstwirt. Nutzfläche befindet sich oberhalb des Hauses und kann als Garten oder zur Tierhaltung genutzt werden.

 

Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Ein Meller Ofen und ein Ofen in der Küche sind ebenfalls vorhanden.

Die Betriebskosten betragen € 234.- / Monat und beinhalten Müll, Kanal,Wasser, Heizung und Gebrauchsstrom !!!

 

Ein schönes Bauernhaus mit viel Charme !!!

 EA in Arbeit

 

Lagebeschreibung

Hanglage, Waldrandlage, Grünlage, Kurort, Aussichtslage

Lage - A - 9530 Bad Bleiberg, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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