Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


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Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Gepflegter Bungalow im 80er-Stil in sonniger Ruhe- und Aussichtslage

Haus in A - 9241 Wernberg, Kärnten


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Referenz
  • 11095412
Standort
  • A - 9241 Wernberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.200,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1979
Kaufpreis: 275.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
275.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
1200 m²
Baujahr
1979
Anzahl Terrassen
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Befeuerung
Öl
 
Elektro
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Immobilienbeschreibung

Der wunderschön gelegene Bungalow befindet sich auf einem ca. 1.200 m² (noch nicht offiziell geteilten) Baugrund in einem kleinen Siedlungsgebiet in sonniger Ruhe- und Aussichtslage, von welchem man die  traumhafte Aussicht auf die Karawanken und den Mittagskogel genießen kann.

Das ebenerdige und nicht unterkellerte Haus mit überdachtem PKW-Einstellplatz wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Ausstattung entspricht allerdings noch dem 80er-Stil. Die beiden Schlafräume und das großzügige Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.
Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein Bidet.
Die überdachte und mit Natursteinen gepflasterte Terrasse ist von der Wohnküche und dem Wohnzimmer begehbar. Von dieser kommt man auch über ein paar Stufen in den angrenzenden Garten.

Lage:

Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur gegeben!

* das Business Center Wernberg, Bank, Nahversorger uvw. -  ca. 1,2 km entfernt.
* die Autobahnauf- und –abfahrt A2 – ca. 1,2 km entfernt
* die Marktgemeinde Velden am Wörthersee  - ca. 7,5 km entfernt
* das Stadtzentrum Villach  - ca. 9,8 km entfernt.
 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Wernberg

Lage - A - 9241 Wernberg, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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