NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße 107 (Fußballstadion), 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefan MAYR | Mail: mayr@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.540 22 22

Mehrfamilienwohnhaus in Velden am Wörthersee

Haus in A - 9220 Velden am Wörthersee, Kärnten


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37 Bilder
Referenz
  • 1269378
Standort
  • A - 9220 Velden am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 266,00 m²
Grundstücksfläche
  • 983,00 m²
Zimmer
  • 11
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 390.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
266 m²
Kaufpreis
390.000,00
Anzahl Zimmer
11
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
983 m²
Freiplatz
5
Anzahl Balkone
3
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Letzte Modernisierung
2012
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Mehrfamilienwohnhaus in Velden am Wörthersee!

Lage: Dieses Objekt befindet sich in einer Sackgasse. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage.

Nähe: Velden am Wörthersee und Golfplatz Köstenberg.

Wohn-/Nutzfläche ca.: 266 m² Nfl plus Keller. Das Wohnhaus ist ein 3-Parteienhaus und wird zur Zeit als Anlageobjekt genutzt. 

Grundstück: flaches Grundstück mit ca. 983 m² südseitig ausgerichtet.

Baujahr: 1965 Massivbauweise ca. 1985 kompletter Dachgeschossausbau und ca. 2012 saniert mit Vollwärmeschutz und Pelletsheizung.

Beschreibung:

Kellergeschoss: voll unterkellert.

Es befinden sich ingesamt 3 separate Wohnungen in dem Gebäude.

Erdgeschosswohnung: ca. 92,35 m² mit Zugang in den Garten

1. Obergeschoss: ca. 95,52 m² mit Balkon

Dachgeschoss: ca. 78,12 m² ebenfalls mit Balkon Siehe Grundrissse!

Stellplätze: genügend freie Stellplätze vorhanden 

Zimmer: 11 

Böden: Fliesen- und Parkettböden

Fenster: 2-fach verglaste Kunstofffenster 

Heizung: Pellets-Zentralheizung und zusätzlicher Kachel- als auch Einzelofen

Bad: ingesamt 3 Bäder jeweils mit separatem WC

Möblierung: 3 Küchen mit Geräten und die Badezimmer

Zustand: Sehr gut 

Beziehbar: auf Anfrage!

Betriebskosten: auf Anfrage! 

Kaufpreis: € 390.000,--



Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

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Lage - A - 9220 Velden am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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