NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße 107 (Fußballstadion), 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


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Älteres 200m² Wohnhaus mit altem Bauernhaus und Nebengebäude mit 2,88 Ha Grundstück in Velden

Bauernhaus in A - 9220 Velden am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 1270759
Standort
  • A - 9220 Velden am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 28.855,00 m²
Baujahr
  • 1966
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 349.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
349.000,00
Grundstücksfläche
28855 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
 
Kunststoff
 
Estrich
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Holz
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kamin
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Immobilienbeschreibung

Älteres 200m² Wohnhaus mit altem Bauernhaus und Nebengebäude mit 2,88 Ha Grundstück in Velden

Lage: 9220 Velden am Wörthersee

Nähe: Fahrendorf

Wohn-/Nutzfläche ca.: Älteres 200m² Wohnhaus mit Keller und mit altes Bauernhaus samt Tenne und Nebengebäude.

Grundstück: 28.855m² Gesamtgrundstück aufgeteilt in:

• 19.653m² Wald

• 6.753m² Baugrund

• 2.449m² Landwirtschaftliche Flächen

Baujahr : um die 1966

Beschreibung:

Älteres 200m² Wohnhaus plus altes Bauernhaus mit Tenne und Nebengebäude in Velden am Wörthersee bei Fahrendorf bestehend aus: Untergeschoss ca. 78,00m²: Vorkeller (12,91m²), 1 Zimmer (14,23m²), 1 Zimmer (14,23m²) 1 Zimmer (15,30m²) und 2 Kellerräumen. Erdgeschoss ca. 80,10m²: Vorraum (11,04m²), 1 Wohnzimmer (24,99m²) 1 Elternschlafzimmer (19,12m²), 1 Wohnküche (16,00m²), 1 Speis (3,20m²), 1 Bad (3,50) und 1 WC (2,25m²). Dachgeschoss ca. 80,00m²: 1 Vorraum 4 Zimmer und 1 Dusche mit WC. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr (Raummaße in Natura anderst als lt. Plan)! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!

Stellplätze: Direkt am Grundstück

Zimmer: 9

Böden: Parkett,-Laminat- und Fliesenböden.

Fenster: ältere Fenster

Heizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen

Bad: 2 Bäder und 2 WC

Möblierung: Küche und Einbaumöbeln.

Zustand: Sanierungsbedürftig

Beziehbar: Sofort

Betriebskosten:

Kaufpreis: € 349.000,--



Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Velden

Lage - A - 9220 Velden am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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