Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
Tiroler Strasse 18, 9800 Spittal an der Drau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Wolfgang Murauer | Mail: wm@immoroyal.at | Mobil: 06803210580

MEHRFAMILIENHAUS in TRAUMLAGE am MILLSTÄTTERSEE

Mehrfamilienhaus in A - 9872 Millstatt, Kärnten


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26 Bilder
Referenz
  • 939/00423
Standort
  • A - 9872 Millstatt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 205,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.100,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1994
Kaufpreis: 540.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
205 m²
Kaufpreis
540.000,00
Anzahl Zimmer
8
Kaufpreis pro m2
2.634,15
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3%
Anzahl separate WC
5
Freiplatz
7
Grundstücksfläche
1100 m²
Baujahr
1994
Anzahl Balkone/Terrassen
6
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Das Objekt:
Diese Immobilie besticht vor allem durch ihre Traumlage mit Blick auf den Millstättersee, den Markt Millstatt und die umliegende Bergwelt.
Die Architektur und die verkehrsruhige Lage sowie die gute Infrastruktur beeindrucken ebenfalls.
Das Objekt besteht aus 3 Etagen in welchen sich jeweils eigenständige Wohneinheiten mit Terrassen, Balkonen und Loggien befinden.
Am Grundstück befinden sich ein Doppelcarport sowie 5 Freiparkplätze. Die Heizungsanlage wurde 2012 komplett erneuert und auf Pellets umgestellt.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss mit seinen ca. 100 m² befinden sich eigenständige Räumlichkeiten welche teilweise noch nicht ausgebaut sind, sowie der Heiz- und Brennstofflagerraum(Pellets).
An der Ostseite des Gebäudes steht ein überbautes Doppelcarport. An der Südseite direkt vor der Ferienwohnung befindet sich eine große Panoramaterrasse.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit seinen ca. 105 m² Wfl. besteht aus einer Diele samt Garderobe und Gäste WC, zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad und WC sowie einer Küche und einem großem Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Panoramaloggia und zwei Balkonen.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss mit seinen ca. 100 m² Wfl. besteht aus einer Diele samt Garderobe und Gäste WC, zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad und WC sowie einer Küche und einem großem Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Panoramaloggia und zwei Balkonen.

Das Objekt ist sowohl als Familienwohnhaus als auch als Anlageobjekt bestens geeignet!

Lage - A - 9872 Millstatt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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