SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, 1. Stock, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Christian Matulke | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900531

Klassisches Wohnerlebnis mit fantastischem Ausblick

Zweifamilienhaus in A - 9831 Flattach, Kärnten


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Referenz
  • 3409473
Standort
  • A - 9831 Flattach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 300,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.608,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: 900.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Spittal an der Drau ist fallend ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
300 m²
Kaufpreis
900.000,00
Anzahl Zimmer
10
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Wohneinheiten
3
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
3608 m²
Maklerprovision
3%
Gartenfläche
2500 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
3
Baujahr
1997
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Schmuckstück in absoluter Traumlage besticht mit drei separaten Wohnhäusern auf einem idyllischen Berggrundstück mit atemberaubender Aussicht.

Auf 1000m Seehöhe, mitten im Herzen der Alpen, liegt die Realität mit rund 3000m2 Grundstücksfläche.
Darauf verteilt befinden sich 3 bereits vermietete Baukörper, im rustikalen Architekurstill, mit je ca. 100m2 Wohnfläche.
Zwei der Wohngebäude erinnern an ein Chalet und eines strahlt mit seinem hohen Turm Burgcharakter aus.
Die in etwa vor 20 Jahren erbauten Wohnhäuser sind voll ausgestattet und möbliert.

Die Häuser werden über eine Holzheizung konditioniert und sind zusätzlich mit einer Solaranlage ausgestattet.

Die hohe Nachfrage nach Unterkünften dieser Art ermöglicht eine leichte Vermittlung, egal ob Jahresmiete oder Ferienhaus - Als Anleger stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Vermietung offen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Schigebiete, Wander- und Bademöglichkeiten der einzigartigen Kärntner Tourismusregion.
Auch Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind leicht und schnell zu erreichen.


Ergänzend befinden sich auf dem Gelände mehrere Schuppen, große Garten- und Terrassenflächen, sowie ein Erdkeller.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 39 00 531. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Matulke, Immosky Klagenfurt.


Schulen:
Volkschule sowie weiterführende Schulen sind in Obervellach zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenfalls 10 Minuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist ca 1000m vom Objekt entfernt.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Diese Realität liegt am Grafenberg, im sonnigen Mölltal, auf ca. 1000m Seehöhe und blickt auf die Gemeinde Obervellach hinab,welche mit dem Auto etwa 8 Minuten entfernt ist.

Lage - A - 9831 Flattach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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