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Siebenhügelstraße 107 (Fußballstadion), 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


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Michael RUSCHNIG | Mail: ruschnig@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.397 57 33

Unterkolbnitz schönes 1-2 Familienhaus Haus mit toller Aussicht

Haus in A - 9815 Unterkolbnitz, Kärnten


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53 Bilder
Referenz
  • 1269311
Standort
  • A - 9815 Unterkolbnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.058,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1952
Kaufpreis: 164.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
164.900,00
Nutzfläche
220 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
96,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
96,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
3058 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gartenfläche
2600 m²
Garage
1
Kellerfläche
60 m²
Freiplatz
5
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
Baujahr
1952
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 

Immobilienbeschreibung

Unterkolbnitz schönes 1-2 Fam. Haus mit Aussicht Lage: Ländliche Aussichtslage

Nähe: Spittal

Wohn-/Nutzfläche ca.: 145 m² plus ca. 7 m² Balkon

Grundstück: 3058 m² gepflegtes, flaches Grundstück.

Baujahr: 1952

Beschreibung: Sehr schönes ländliches Haus in freistehender Lage. Skigebiete in ca. 15 Min. erreichbar. Bushaltestelle direkt vor der Tür. Volksschule, Sparmarkt, Postfiliale, Bushaltestelle, Zugverbindung uvm. direkt vor Ort.

Stellplätze: 1 Garage mehrere Abstellplätze

Zimmer: 6

Böden: Parkettböden, Schiffsböden und Fliesenböden, Laminat.

Fenster: 2010 Isolierglasfenster (2-fach Verglasung)

Heizung: Zentralheizung mit Ölbrenner 1996

Bad: WC im EG Badezimmer mit WC im OG

Möblierung: 1 Küche mit Geräten

Zustand: teilweise saniert

Beziehbar: sofort

Heizöl: 2011-2015 Schnitt pro Jahr ca. 2500 Liter
Monatlich ca. € 96,-- für Grundsteuer, Müll, Kanal und Wasser.
Rauchfangkehrer: 1-mal kehren jährlich ca. € 40,--

Kaufpreis: € 164.900,-



Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 9815 Unterkolbnitz, Kärnten

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