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Brigitte Kofler | Mail: Brigitte.Kofler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 664/831 69 57

Haus mit großem Garten - Erholung direkt vor der eigenen Haustür!

Mehrfamilienhaus in A - 9781 Oberdrauburg, Kärnten


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Referenz
  • 33551
Standort
  • A - 9781 Oberdrauburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 270,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.148,00 m²
Zimmer
  • 11
Baujahr
  • ca. 1992
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Spittal an der Drau ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
270 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
11
Baujahr
ca. 1992
Anzahl Badezimmer
4
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
2148 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
5
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Haus mit großem Garten - für das Erholungspark-Gefühl vor der eigenen Tür!

Idyllisch auf 1.000 m Seehöhe gelegen, eingebettet in ein Naturparadies, befindet sich dieses äußerst ansprechende Mehrfamilienwohnhaus. Sonnenscheingarantie den ganzen Tag inkludiert. Grund genug also, sich dort ansässig zu machen, wo andere Urlaub machen!

Perfekte Raumaufteilung, ein schön angelegter Garten mit neu gestalteten Terrassen, Kräutergarten, das Plätschern des kleinen Gebirgsbaches und ein traumhafter Ausblick sorgen für idealen Wohnkomfort und perfekten Freizeitgenuß. Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten, trennbar bis zu 4 Einheiten sowie eine separate Doppelgarage ein Carport mit 2 Stellplätzen. Werkstatt, Geräteschuppen und Holzhütte sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde erst kürzlich thermisch saniert und ist in einem äußerst gepflegten Zustand.
Fordern Sie bei Interesse jetzt unser Detailexposé zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft an!


Zwickenberg:

Zwickenberg, in einer Seehöhe von 1.000 m, ist ein Ort im südlichsten österreichischen Bundesland Kärnten. Zwickenberg liegt im Bezirk Spittal an der Drau und hat 281 Einwohner. Es gilt als Sonnenterrasse in ausgesprochen ruhiger Lage. Das idyllische Bergdorf ist ein absoluter Geheimtipp für alle Ruhesuchenden.


Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-1076 oder +43 664 8316957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der Region verbunden: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 9781 Oberdrauburg, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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