SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


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FÜR NATURLIEBHABER IN ROMANTISCHER ALLEINLAGE

Einfamilienhaus in A - 9772 Dellach im Drautal, Kärnten


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Referenz
  • 1437053
Standort
  • A - 9772 Dellach im Drautal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.058,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2005
Kaufpreis: 230.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Spittal an der Drau ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Kaufpreis
230.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
19,00
Grundstücksfläche
1058 m²
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
994 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Kellerfläche
26 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
39 m²
Baujahr
2005
Anzahl Terrassen
1
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT 2 KACHELÖFEN, HOLZHÜTTE, WERKSTATT, EIGENEM NUTZ- UND TRINKWASSERBRUNNEN, EIGENES STROMKRAFTWERK (GENOSSENSCHAFT) RIESEN TERRASSE, TRAUMHAFT SCHÖNER GARTEN, VOLL EINGEFRIEDET, UVM.

So präsentiert sich dieses ungewöhnlich schöne Haus am Waldrand. Abgesehen von der bequemen Ruhelage mit herrlicher Aussicht bietet es noch einiges an Annehmlichkeiten, wie einen Zubau mit Holzhütte, 2 Werkstätten, ein romantisch ausgebautes Dachgeschoss, und perfekte Innenausstattung.
Der Keller bietet rund 26m², das Erdgeschoss mit rund 70m² gliedert sich in einen Vorraum, WC, Speis, Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet auf rund 54m² einen Vorraum, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro und Bad, sowie im Dachgeschoss mit fast 22m² ein Zimmer und ein Schlafzimmer.

Wenn Sie Interesse an dieser wunderschönen Immobilie haben, nehmen Sie per Kontaktformular Kontakt mit mir auf, ich melde mich umgehend. Vergessen Sie dabei nicht, Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben.
Ihr Lieblingsmakler Fleissner Peter 0699/11884400

Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, alle anderen Schulen finden Sie entweder in Lienz, Oberdrauburg oder Spittal/Drau, alles in wenigen Minuten mit dem Bus oder Zug erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Lebensmittelgeschäfte, ein Arzt, Gasthäuser uvm. ist im Ort vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
Nur ca. 2.500m sind es zum Bus oder zum Bahnhof.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung


In Dellach im Drautal, in einer wunderschönen ländlichen Waldrandlage mit perfekter Zufahrt, ruhig zum Entspannen. Im Winter können Sie Langlaufen, Schneeschuhwandern, uvm., oder im Sommer Rad- oder Motorradfahren, oder einfach nur mit Ihrem Hund spazieren gehen. Hier haben Sie das, wovon Sie wahrscheinlich schon lange träumen - nämlich absolute Unabhängigkeit.

Ausstattung


Sehr schön und gepflegt.

Lage - A - 9772 Dellach im Drautal, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Kötschach-Mauthen - 9640 -13%5 km