Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
Tiroler Strasse 18, 9800 Spittal an der Drau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Werner Eder | Mail: weder@immoroyal.at | Mobil: 06767036944

Mehrfamilienhaus Nähe Spittal/Drau

Haus in A - 9701 Rothenthurn, Kärnten


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Referenz
  • 939/00535
Standort
  • A - 9701 Rothenthurn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 270,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.088,00 m²
Zimmer
  • 11
Baujahr
  • 1991
Kaufpreis: 335.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
270 m²
Kaufpreis
335.000,00
Anzahl Zimmer
11
Kaufpreis pro m2
1.240,74
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
3088 m²
Garage
3
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Neuolsach/Gemeinde Rothenthurn, nur wenige Minuten von Spittal/Drau entfernt!

Es besteht aus EG, OG und ausgebautem, noch nicht ganz fertiggestellten DG, wobei jedes Geschoss im Ausmaß von ca. 90 m² als Wohnung mit eigenem Eingang nutzbar ist und über folgende Raumaufteilung pro Geschoß verfügt: geräumiger Vorraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 2 SZ, Bad mit DU und Wanne, WC.

Im angebauten Nebengebäude befindet sich eine große Doppelgarage mit ca. 35 m² mit elektrischem Garagentor, sowie Heiz- und Tankraum, eine Werkstatt und noch weitere Lagerräume (Gesamtausmaß ca. 100 m²).

Außerdem gibt es noch ein weiteres, alleinstehendes Nebengebäude, welches als Geräteschuppen und Holzlager genutzt wird!

Das gesamte Grundststück beträgt ca. 3.088 m² (ca. 1.271 m² Bauland) und bietet daher noch sehr viel Potenzial.

Energieausweis: in Arbeit!


Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Lage - A - 9701 Rothenthurn, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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