Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
Tiroler Strasse 18, 9800 Spittal an der Drau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Löffler | Mail: sl@immoroyal.at | Mobil: 0664 73497613

KAUFANGEBOT GESTELLT !! ALMHAUS MIT 2 WOHNUNGEN IN BAD KLEINKIRCHHEIM

Einfamilienhaus in A - 9546 Bad Kleinkirchheim, Kärnten


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17 Bilder
Referenz
  • 939/00321
Standort
  • A - 9546 Bad Kleinkirchheim
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 843,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1968
Kaufpreis: 295.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
2.950,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3%
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
5
Grundstücksfläche
843 m²
Baujahr
1968
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Das Almhaus befindet sich unmittelbar am Schilift mitten im Schi- und Wandergebiet von Bad Kleinkirchheim. Das Haus wurde 1968 errichtet und 1995 generalsaniert, d.h. ein komplett neuer Aufbau auf das Kellergeschoß. Der Keller ist mit Beton bzw. Ziegeln errichtet worden. Das EG und DG ist ausschließlich aus Holz gebaut worden. Die Holzfenster sind mit Isolierglas ausgestattet. Alle Türen sind aus Holz gefertigt. Die Heizung (Radiatoren) und das Warmwasser werden über die ÖL-Zentralheizung erzeugt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler. In den Keller gelangt man über eine Außenstiege. Im Außenbereich befinden sich ein Gartengerätehaus und ein Fischteich. Der Fischteich wird durch das Wasser des an der Grundstücksgrenze fließenden Bächleins gespeist.

Raumaufteilung:
EG: Windfang, Diele, Küche mit Essplatz, 1 großer Wohnraum, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon und Terrasse

DG: Diele, Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Balkon

Keller: voll unterkellert, Heizung, Öltank

Lage - A - 9546 Bad Kleinkirchheim, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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Preisentwicklung in der Umgebung von Bad Kleinkirchheim

OrtPreisDistanz
Radenthein - 9545 -12%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Kleinkirchheim, ist steigend ca. 1%
Anders als in Bad Kleinkirchheim ist der Preis von Immobilien im Bezirk Spittal an der Drau gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser