s Real Immobilien Walter Steinlechner
Hauptplatz 10 , 9300 Sankt Veit an der Glan, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Steinlechner | Mail: walter.steinlechner@sreal.at | Mobil: +43 664 1845640

Ein. bzw. Zweifamilienhaus

Mehrfamilienhaus in A - 9556 Liebenfels, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1083/977
Standort
  • A - 9556 Liebenfels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 240,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.132,00 m²
Baujahr
  • 1969
Kaufpreis: 289.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
240 m²
Kaufpreis
289.000,00
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
1132 m²
Garage
2
Kellerfläche
65,87 m²
Baujahr
1969
Anzahl Balkone
2
Letzte Modernisierung
2012
Möbliert
TEIL
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,07
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Waggendorf - Liebenfels

 

Großzügiges gepflegtes Familienparadies.

Das Haus wurde 1970 errichtet und ist mit einer neuwertigen Hackschnitzelheizung ausgestattet. 

2012 wurde bei der Liegenschaft das Dachgeschoss inklusive Dachstuhl und Dach komplett neu aufgebaut.

Es entstand damit eine neue Wohneinheit mit einem separaten Eingang und bietet einer zweiten Familie genügend Platz. 

Im Nebengebäude befinden sich 2 Garagen für 3 Autos, Lagerflächen und das Hackschnitzelgutlager mit Traktor.

Weiteres gibt es Solarkollektoren für Warmwasser.

Aufteilung: EG: Küche.- Wohn.- Essbereich, Speis, WC, 2 Kellerräume, Heizraum, Hackschnitzellager. 

                  OG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad, WC Vorraum Balkon.

                  DG: Küche.- Wohn.- Essbereich, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, Bad, WC Vorraum Balkon

Der erste Stock befindet sich noch im Altzustand!

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Wfl: EG: ca. 51.85 m² + Keller ca. 65.87 m², OG: 89.33 m² DG: 99.15 m²

Gfl: 1.132 m²

KP: € 289.000,- verhandelbar!!!

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.

Fahrzeit bis St.Veit Stadt ca. 10 min.

Lage - A - 9556 Liebenfels, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen