RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Hermann Salzmann | Mail: hermann.salzmann@riwog.at | Mobil: +43 676 / 734 28 11

##Geräumiges Ferienhaus in Wandergebiet Flattnitz i. Ktn.##

Zweifamilienhaus in A - 9346 Glödnitz, Kärnten


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12 Bilder
Referenz
  • 25045
Standort
  • A - 9346 Glödnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 193,00 m²
Grundstücksfläche
  • 926,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 159.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
193 m²
Kaufpreis
159.000,00
Nutzfläche
216 m²
Kaufpreis pro m2
736,11
Anzahl Zimmer
5
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
100,00
Anzahl separate WC
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
100,00
Grundstücksfläche
926 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Garage
1
Küche
Einbauküche
 
Offen
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
 
Linoleum
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
ALTBAU
Möbliert
TEIL
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Abstellraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren:

Ein Wohlfühlort ist das auf 1.400 m Seehöhe, in einem landschaftlich einmaligen Hochtal gelegene, geräumige Berghaus. Der ideale Ausgangspunkt für ausgedehtne Schi- u .Fußwanderungen in der unberührten ruhigen Natur der Nockberge.

Über eine asphaltierte Zufahrt erreichen Sie das ca. 1976 auf rund 926 m2 Grund, in ruhiger Süd-West-Lage, in Massivbauweise (Ziegel) erbaute Ferienhaus, das als Ein- oder Zweifamilienhaus - auch ganzjährig - genutzt werden kann.

Im ca. 89 m2 Erdgeschoß (eigener Zugang) befindet sich ein Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad u. WC.

Das ca. 84 m2 Große Obergeschoß (eigener Zugang) umfaßt eine große Diele, ein Wohnzimmer mit offenen Kamin, Essecke, ein komplett eingerichtete Küche, Speiseraum, zwei Schlafzimmer, Bad und WC m. Bidet.

Alle Räume sind mit Holzdecken versehen und die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, Teppich od. Fliesen ausgeführt.

Wohnfläche: ca. 193 m2

Nutzfläche: ca. 216 m2

Grundfläche: ca. 926 m2

Betriebskosten (Grundstuer, Versicherung, Wasser/Müll, Ortstaxe): ca. 90,--/Monat.

Möblierung, außer die beiden Küchen, ist im Preis nicht enthalten u. kann gesondert vereinbart werden.

Kaufpreis: EUR 159.000,--

Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. Umsatzsteuer

Für weitere Objekte der Filiale 9020 Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unserer Homepage www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 9346 Glödnitz, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Glödnitz, ist steigend ca. 2%
Anders als in Glödnitz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Veit an der Glan gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser