RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


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Ing. Hermann Salzmann | Mail: hermann.salzmann@riwog.at | Mobil: +43 676 / 734 28 11

##Ehemaliges Amtshaus mit Geschichte im Luftkurort Flattnitz/Kärnten##

Ferienhaus in A - 9346 Glödnitz, Kärnten


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25 Bilder
Referenz
  • 24537
Standort
  • A - 9346 Glödnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.400,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1600
Kaufpreis: 78.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
78.000,00
Anzahl Zimmer
6
Heizkosten enthalten
Nein
Grundstücksfläche
1400 m²
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
1200 m²
Maklerprovision
2.808,00 € inkl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Baujahr
1600
Anzahl Balkone
1
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren:

Das ehemalige Amtshaus wurde im 16Jhdt. am Römersteig errichtet und diente in der Vergangenheit als Mautstelle des Salzweges. Ausgebaut im Jahre 1775 und unter Denkmalschutz bietet dieses Objekt enormes Potential idealerweise für Architekten, geeignet auch zum Ausbau für gehobene Gastronomie oder als einfachen Ferienwohnsitz.

Das Dach wurde vor einigen Jahren neu mit Holzschindeln gedeckt. Innen eine komplette Sanierung notwendig. Es kann bei geringen Ansprüchen auch jetzt schon bewohnt werden. Wasser und Strom, sowie eine Senkgrube sind vorhanden.

Die Flattnitz bietet ein einzigartiges Naturerlebnis im Sommer als auch im Winter. Die vielfältige Landschaft ausgehend von einem der größten Hochplateaus in Österreich lädt ein zum Ausspannen, bietet Ruhe und unberührte Landschaften, zahlreiche Wanderwege, Skitouren und Langlaufen.

Idealerweise belässt man das Erdgeschoss und legt das Obergeschoss mit den Dachboden zusammen und lässt den Dachgiebel offen um die Raumhöhe wirken zu lassen.

Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher noch nicht nachgekommen.?

Details über die Flattnitz www.flattnitz.net weitere Fotos auf www.riwog.at Nr. 273

Gründstück: ca1.400m2, davon 172m2 verbaut (derzeit eg und og)
Kaufpreis: EUR 78.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

Für weitere Objekte der Filiale 9020 Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unserer Homepage www.riwog.at

Lage - A - 9346 Glödnitz, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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