AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ewald Georg Lesitschnig | Mail: e.lesitschnig@ais-immoservice.at | Mobil: 00436645305323

** UNBERÜHRTE KÄRNTNER NATUR **

Landhaus in A - 9344 Weitensfeld, Kärnten


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DRUCK

12 Bilder
Referenz
  • AIS-814
Standort
  • A - 9344 Weitensfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 188,00 m²
Grundstücksfläche
  • 6.400,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2013
Kaufpreis: 419.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
188 m²
Kaufpreis
419.000,00
Anzahl Zimmer
6
Nettokaufpreis
419.000,00
Anzahl Schlafzimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.vom Kaufpreis
Anzahl separate WC
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Wohneinheiten
1
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
6400 m²
Baujahr
2013
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
Holz
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kamin
Ja
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Bauweise
massiv
 
Holz
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
HWB Klasse B; fGEE Klasse B
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
2023
Mit Warmwasser
Ja
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

WUNDERSCHÖNES HOLZHAUS IM NATURPARK GURKTAL EG: Eingangsbereich mit Windfang, großer und offener Vorraum, gr. Wohn-, Koch- und Essbereich mit Tischlereinbauküche mit Kochinsel und Kachelofen, Ausgang zur 60 m² großen Terasse mit Holzboden, Speis, gr. Bad mit freistehender Wanne, barrierefreie DU, WC. 1 Szi, 1 Kabinett, extra WC. OG: Vorraum, schöne, sehr helle Gallerie mit Balkon, 3 Szi, 1 Wirtschaftsraum, Bad mit Du und WC. DG: Dient als Stauraum. KG: Das gesamte Haus ist unterkellert. Garage für 1 PKW, gr. Wasch-, Bügel- und Wirtschaftsraum mit Ausgang ins Freie, Heiz- und Technikraum, 2 Kellerräume. Kachelofen und Herd für feste Brennstoffe, Erdwärme - Tiefenbohrung (Wärmepumpe). Weiters gibt es ein kleines Stallgebäude mit Tenne und Abstellräumen. Infos und Besichtigungen: E. Georg Lesitschnig, akad. IM - +43 664 53 053 23

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/AIS-814



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grunbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9344 Weitensfeld, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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