NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstrasse 107 (Fußballstadion), A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Michael RUSCHNIG | Mail: ruschnig@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.397 57 33

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Haus in A - 9343 Zweinitz, Kärnten


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Referenz
  • 1269505
Standort
  • A - 9343 Zweinitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.370,00 m²
Zimmer
  • 9
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 99.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
99.000,00
Nutzfläche
450 m²
Kaufpreis pro m2
220,00
Verkaufsfläche
235 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
9
Nebenkosten
170,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
170,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1370 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gartenfläche
400 m²
Freiplatz
4
Anzahl Balkone
2
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
Kunststoff
 
Laminat
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Holz
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Immobilienbeschreibung

Wohnhaus in Zweinitz absolute Ruhelage!!

Lage: Sonnige Lage mit Aussicht

Nähe: Weitensfeld im Gurktal

Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 180 m² Wohnfläche im Wohnhaus plus ca. 235 m² Geschäftslokal auf zwei Etagen plus ca. 60 m² Keller.

Grundstück: 1370 m² sehr gepflegtes Grundstück.

Baujahr: Wohnhaus ca. 1951 das Geschäftslokal wurde 1967 dazugebaut. Aufgrund der  Widmung "Bauland Dorfgebiet" ist ein Umbau des Geschäftslokales in zwei oder vier Wohneinheiten möglich.

Beschreibung: Keller: Teilunterkellert ca 60 m² 5 Räume. EG: Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Speiss. OG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 Jagdzimmer, 1 Duchgangszimmer, 1 Hobbyraum, 1 WC, 1 Badezimmer.

Stellplätze: 4 Abstellplätze.

Zimmer: 9 Zimmer, noch weitere Zimmer möglich (Dachbodenausbau).

Böden: Schiffboden, Laminat und Fliesenböden.

Fenster: Teilweise Kunststofffenster (2-fach-Verglasung), teilweise Holzfenster (2-fach-Verglasung), teilweise Einfachverglasung.

Heizung: Zentralheizung Holzofen. Holzofen in der Küche.

Bad: 1 WC im Erdgeschoss. 1 WC im OG. Badezimmer im OG.

Möblierung: 1 Küche mit Geräten.

Zustand: Stark sanierungsbedürftig.

Beziehbar: Sofort.

Betriebskosten: ca. € 120,-- / Monat + Heizkosten.

Kaufpreis: € 97.900,--



Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 9343 Zweinitz, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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