s Real Immobilien Walter Steinlechner
Hauptplatz 10 , 9300 Sankt Veit an der Glan, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Steinlechner | Mail: walter.steinlechner@sreal.at | Mobil: +43 664 1845640

Achtung neuer Preis! Einfamilienhaus Guttaring

Einfamilienhaus in A - 9334 Guttaring, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1083/1029
Standort
  • A - 9334 Guttaring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 676,00 m²
Zimmer
  • 6
Kaufpreis: 175.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
175.000,00
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
676 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
287,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,96
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Guttaring - Hollersberg

 

Hier bieten wir unseren Interessenten eines der ältesten und schönsten Steinhäuser in Guttaring an, das den Namen Altbau auch wirklich verdient.

Das Gebäude strahlt Innen ein sehr angenehmes Wohngefühl mit einem besonderen Flair aus.

Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück mit Terrasse und einem Gartenhaus, ein Carport oder Garage könnte noch errichtet werden.

Die Wohnräumlichkeiten befinden sich auf zwei Stockwerken, wobei es als Einfamilienhaus wie auch Zweifamilienhaus nutzbar wäre.

Der großzügige Dachboden könnte auch noch ausgebaut werden.

Holzfenster wurden 1985 getauscht, Dacheindeckung 1990, 1995/96 Ölheizung und 2012 eine moderne Holzvergaseranlage eingebaut, 1995 wurden auch die Strom und Wasserleitungen erneuert.

Vorbau und der Gehweg wurden 2002 errichtet, Fassadenanstrich erneuert .

Für dieses Haus gibt es keine Gebäudepläne mehr.

Aufteilung: UG:  ca. 100 m² großzügiges und zentrales Vorhaus,  Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad/WC, Büro und Heizraum

                    OG: ca. 100 m² Flur, Küche - Wohnzimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, kleiner Flur und Bad/WC

                    DG: ca. 100 m² ausbaubar

                    Kein Keller!

Gfl: 676 m²

KP: VB € 175.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

 

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

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Lage - A - 9334 Guttaring, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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