SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Biedermann | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 900 74 73

NÄHE LÄNGSEE - WOHNTRAUM IM GRÜNEN

Doppelhaushälfte in A - 9314 Launsdorf, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2285741
Standort
  • A - 9314 Launsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Grundstücksfläche
  • 300,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 252.990,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Kaufpreis
252.990,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
2
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksfläche
300 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
100 m²
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Baujahr
2016
Anzahl Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Energieverbrauchkennwert
41
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Nur 10min nach St. Veit, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, traumhafter Gartenbereich , eine überdachte Terrasse, moderner offener Wohn-, Essbereich und Doppelcarport - das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Doppelhaushälfte nahe dem wunderschönen Längsee.

Dieser hell und offen gestalteter Wohntraum lässt keine Wünsche offen. In der Doppelhaushälfte finden Sie auf 2 Ebenen neben einem wunderbar offen gestalteten Wohn-, Essbereich mit herrlichem Blick ins Grüne außerdem noch 2 Schlafzimmer mit hochwertigen Badezimmern. Die Wohnräume sind mit Edel-Eichenparkett und der Eingangs- und Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet - selbstverständlich brauchen Sie auf eine Fußbodenheizung nicht zu verzichten.

Moderne Elektroinstallationen erlauben es die Rollos über eine zentrale Steuerung zu bedienen. Sonderausstattungen wie Klimaanlage, 3-fach verglaste Fenster oder auch eine hochwertige Aluminium-Eingangstür mit Zahlencodeöffner sind ebenso im Kaufpreis enthalten wie das komplette Mobiliar.

Eine Photovoltaik Anlage mit 5,5 kWp Leistung, ein Doppelcarport sowie ein Außenabstellplatz runden dieses einzigartige Angebot ab.

Es sind mehrere Doppelhaushälften laut Preisliste verfügbar, die Preise variieren je nach Grundstücksgröße.


Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/900 74 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Biedermann, Immosky Klagenfurt.


Schulen:
Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Höhere oder mittlere Schulen befinden sich in St. Veit/Glan oder Klagenfurt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sie erreichen St. Veit/Glan oder auch Klagenfurt in wenigen Autominuten, wo Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften vorfinden.

Öffentlicher Verkehr:
Launsdorf ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Lagebeschreibung


Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Der Längsee sowie der Jaques Lemans Golfplatz aber auch die Burg Hochosterwitz sind beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt.

Lage - A - 9314 Launsdorf, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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