PETRITSCH IMMOBILIEN GmbH
Sternweg 20, 9122 St. Kanzian, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dietmar Petritsch | Mail: office@petritsch-immobilien.at | Tel.: 43 / 664/2316125

Exklusives ANWESEN in St. Veit an der Glan

Einfamilienhaus in A - 9300 St. Veit an der Glan, Kärnten


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6 Bilder
Referenz
  • 332
Standort
  • A - 9300 St. Veit an der Glan
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 338,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.561,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.190.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
338 m²
Kaufpreis
1.190.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.60 %
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
3561 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
49 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81

Immobilienbeschreibung

Lage:

Diese außergewöhnliche Liegenschaft liegt in erhöhter Aussichtslage nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von St. Veit an der Glan entfernt. Die familiäre Stadt verfügt über jegliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Verkehrsanbindung nach Klagenfurt, aber auch über die Steiermark nach Wien.

Besonderheiten:

• außergewöhnliche Liegenschaft
• erhöhte Aussichtslage
• hohes Maß an Lebensqualität
• Stadt- und Naturnähe
• hauseigene Wellnessoase

Merkmale:

• hochwertige Ausstattung
• sehr geschmackvoll gestaltet
• perfekte Sonneneinstrahlung
• liebevoll gestalteter Garten
• Kraftort im Garten - mit viel positiver Energie

Ausstattung:

• mehrere Schlafzimmer
• Fitnessraum
• Sommerküche
• Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Saunarium
• beheizter Pool
• 2 Teiche mit Wasserfall
• elektrisches Tor
• Alarmanlage für ausreichend Sicherheit
• Ölheizung
• Holzvergaserheizung
• Solar
• Kachelofen im Wohn und Essbereich
• Fußbodenheizung
• Wintergarten
• offener Kamin
• Garage
• 2 hauseigene Brunnen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81

Lage - A - 9300 St. Veit an der Glan, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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