IMS Immobilien KG
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Gerald Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: 0699/12295753

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Einfamilienhaus in A - 9300 St. Veit an der Glan, Kärnten


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Referenz
  • 4120
Standort
  • A - 9300 St. Veit an der Glan
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 230,00 m²
Grundstücksfläche
  • 10.400,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2005
Kaufpreis: 990.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
230 m²
Kaufpreis
990.000,00
Nutzfläche
280 m²
Nebenkosten
100,00
Anzahl Zimmer
4,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
6
Grundstücksfläche
10400 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Kellerfläche
20 m²
Baujahr
ca. 2005
Fläche Balkon/Terasse
70 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Altlasten
Geldlastenfrei
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

St.Veit an der Glan/ St. Georgen: Nur 5 Autominuten vom Längsee und St. Veit entfernt und dennoch angenehm abgelegen.
Hier wartet ein wunderschönes, gepflegtes und modernes Einfamilienhaus auf Sie. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 10.000 m² ist Ihnen hier eine absolut ruhige und sonnige Lage garantiert.
Diese Liegenschaft lässt kaum einen Wunsch offen, angefangen bei der schlicht gehaltenen gepflasterten Einfahrt bis hin zum Schwimmteich, welcher direkt von der beinahe 70 m² großen Lärchenholz-Terrasse erreichbar ist. Die beiden Carports sind direkt zwischen dem Haupthaus und dem beheizten Nebengebäude untergebracht, hier befinden sich der Hobbyraum und der Lagerraum. Das Haupthaus selbst bietet Ihnen schöne helle offene Wohnräume, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer davon zwei mit Zugang zur eigenen Terrasse.

Heizungsart: Infrarot, Öl, als auch ein Kaminofen im Wohnzimmer.
Warmwasseraufbreitung: Solaranlage.

Nähere Informationen zum Objekt werden wir Ihnen gerne übermitteln!

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 9300 St. Veit an der Glan, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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