Moritsch Immobilien
Zauchen-Pyramidenkogelstraße 6, A-9535 Schiefling am See


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Moritsch | Mail: office@moritsch-immobilien.com | Mobil: +4369915150068

Zinshaus mit 14 vermieteten Einheiten

Mehrfamilienhaus in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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Referenz
  • 130
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Nutzfläche
  • 800,00 m²
Baujahr
  • 1967
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
800 m²
Kaufpreis
0,00
Heizungsart
Zentralheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Befeuerung
Öl
Heizkosten (exkl MWSt)
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MWSt Heizkosten
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Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
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Monatliche Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
 
 
Maklerprovision
3,6%
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1967

Immobilienbeschreibung

Das Zinshaus in Ziegel-Massiv-Bauweise aus dem Jahr 1967 befindet sich in Waidmannsdorf, einer der beliebtesten Wohngegenden von Klagenfurt. Die 14 Wohnungen sind komplett vermietet, fast alle mit 3-Jahres- Mietvertra?gen.
Ein kleines 2-Fam.-Haus im Hof geho?rt ebenso zum Gesamtpaket. Die Elektrik ist laut Gutachten noch in Ordnung. Es gibt 4 Balkone und die Mo?glichkeit eines Kamin-Anschlusses.

Wohnungen: 14 (2 Etagen + Dachgeschoß ausbaubar)
Gesamtnutzfläche: ca 800m2
Grundfläche: ca 1100m2
Garagen: 3
Parkplätze: ca. 8
Heizung: Öl/Zentralheizung
HWB: 162kWh
Baujahr: ca. 1967
Nicht barrierefrei!
Mieteinnahmen/Jahr: ca. €52.000,-
Kaufpreis: Bitte um ein Angebot

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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