SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Peter Fleissner-Rieger | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 699 118 84 40 0

TRAUMHAFTES SINGLEHAUS MIT TOLLEM GARTEN

Einfamilienhaus in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2265373
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Grundstücksfläche
  • 232,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1963
Kaufpreis: 155.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
155.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
50,00
Grundstücksfläche
232 m²
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
200 m²
Maklerprovision
3 % inkl. MwSt.
 
inkl MWSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Baujahr
1963
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Energieverbrauchkennwert
245
Klasse Heizwärmebedarf
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


EINE KLEINE RUHIGE REIHENHAUSSTRASSE WIE AUS EINEM MÄRCHHENBUCH GEHOLT, SO WERDEN AUCH SIE DIESE TOLLE WOHNGEGEND ERLEBEN.

Ein Paradies für Paare und ihre Haustiere. Im Umkreis von ca. 200 Metern befindet sich ein wunderschöner Park, ein Schrebergarten mit Ganztagssonne, den Sie mieten können.
Dieses sehr einladende Wohnhaus (Doppelhaushälfte) bietet so allerhand an nützlichen Bequemlichkeiten. Erbaut 1948 wurde es immer wieder verschönert und erneuert und erstrahlt heute als ein sehr bequemes Eigenheim, mit Carport, Terrasse, traumhaftem Garten, voll eingefriedet, und gutriechenden Blumen, die Sie begeistern werden.
Das Innenleben bietet mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, einer Küche, Speis, Badezimmer, Extra WC (erweiterbar zu einem zusätzlichen Badezimmer) und mit vielen Abstellmöglichkeiten alles was zum Leben notwendig ist.
Zusätzlich sind noch ein paar Highlights die nicht unbeachtet bleiben sollten: Fernwärmeanschluß ist bereits vor der Haustüre, das elektrische Einfahrtstor, Sicherheitstüren und Fenster inkl. Fensterläden. Und auf Weinliebhaber wartet ein belüfteter Weinkeller der besonderen Art, mit seltenen und wertvollen Weinen aus der ganzen Welt!!
Da es sich hierbei um ein außergewöhnliches Wohnobjekt in sehr guter Wohngegend handelt, sollten Sie bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung umgehend Kontakt mit mir aufnehmen.
Verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen. Fleissner Peter 0699/11884400, Immosky Kärnten.


Schulen:
Alle Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Pischeldorfer Sparmarkt und alle Gasthöfe befinden sich in ummittelbarer Reichweite.

Öffentlicher Verkehr:
In rund 150 Metern ist die nächste Bushaltestelle.

Lagebeschreibung


DIE IMMOBILIE BEFINDET SICH IM HENRIETTENWEG, IN EINER WUNDERSCHÖNEN, RUHIGEN UND BILDERBUCHÄHNLICHEN REIHENHAUSSTRASSE.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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