PADE IMMOBILIEN
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Geräumige Doppelhaushälfte in schöner Ruhelage - Waltendorf

Doppelhaushälfte in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

4 Bilder
Referenz
  • 201604230
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 463,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 255.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
255.000,00
Anzahl Zimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Grundstücksfläche
463 m²
Zustand
Teil- vollrenoviert
 
Gepflegt
Kellerfläche
95 m²
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
288,00

Immobilienbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhige Wohnsiedlung, erhöht auf einen sonnigen Süd/Westhang. Das Haus hat ein geräumiges Erdgeschoss mit modernen und barrierefreien Badezimmer sowie Küche, eine Wohnzimmer und 3 Schlafräume und eine grosse Holzterrasse.
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und wäre noch ausbaufähig.
Im Keller befindet sich ein ca. 22 m² grosser bewohnbarer Raum, Heizraum mit Öl-ZH Tankraum und mehrere Nebenräume für Lager und Hobby.
Ein Ausgang im Keller führt in den Garten.

Grund: 463 m²
Wohnfläche: Erdgeschoss: ca. 120 m²
Keller: 95 m²
Dachgeschoss: 120 m² ausbaufähig

Beschreibung und Ausstattung:
Baujahr: 1940, Sanierungen Bad, Küche 2007
Heizung: Öl-ZH mit Öl-6000 Liter Plastiktanks
Verfügbarkeit: sofort
Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 288, fGEE 2,88
Betriebskosten: Müll, Kanal, Grundsteuer, mtl. € 70,--

Kaufpreis: € 255.000,--

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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