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Altbestand auf exklusivem Grundstück hoch über Krumpendorf

Einfamilienhaus in Lannerweg, A - 9201 Krumpendorf, Kärnten


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Referenz
  • 67
Standort
  • Lannerweg
  • A - 9201 Krumpendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 432,30 m²
Grundstücksfläche
  • 3.445,00 m²
Baujahr
  • 1957
Kaufpreis: 1.100.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt Land ist steigend ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
432,30 m²
Kaufpreis
1.100.000,00
Grundstücksfläche
3445 m²
Maklerprovision
3.00 %
Kellerfläche
166,89 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
8
Garage
1
Anzahl Stellplätze
4
Freiplatz
3
Räume veränderbar
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1957
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

*** Altbestand auf exklusivem Grundstück hoch über Krumpendorf *** In erstklassiger Lage über Krumpendorf genießen Sie die unverbaubare Aussicht mit Wörtherseeblick! Zum Anwesen gelangt man über eine Zufahrt vom Römerweg (nördlich) und eine weitere vom Lannerweg (östlich). Die Liegenschaft verfügt außerdem über ein Nebengebäude mit Garage und Lagerräumen. Das ursprüngliche Bestandsgebäude wurde 1928 errichtet und ist stark sanierungsbedürftig 1957 erfolgte der Zubau und auch bei diesem Gebäude besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Das sonnige Grundstück eignet sich ideal für eine herrschaftliche Villa und bietet viel Platz für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten Die derzeitige, befristete Bausperre wurde bis Ende 2019 verhängt, um größere Neubauten und höheres Verkehrsaufkommen in dieser Ruhelage zu verhindern. Ein neuer Bebauungsplan wird ausgearbeitet. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt noch nicht vor. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!
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Lage - A - 9201 Krumpendorf, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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