Moritsch Immobilien
Zauchen-Pyramidenkogelstraße 6, A-9535 Schiefling am See


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Moritsch | Mail: office@moritsch-immobilien.com | Tel.: +4369915150068

Idyllisches Wohnen am Land

Bauernhaus in A - 9170 Ferlach, Kärnten


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8 Bilder
Referenz
  • 80
Standort
  • A - 9170 Ferlach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Nutzfläche
  • 200,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1996
Kaufpreis: 185.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ferlach, ist fallend ca. -18%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt Land entwickelt sich ähnlich ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Ferlach

OrtPreisDistanz
Maria Rain - 9161 20%4 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
185.000,00
Nutzfläche
200 m²
Maklerprovision
3,6% inkl. USt.
Anzahl Zimmer
8
Verkaufsstatus
OFFEN
Küche
Offen
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1996
Befeuerung
Öl
 
 

Immobilienbeschreibung

15 Minuten von Klagenfurt entfernt liegt in idyllischer, ländlicher Umgebung das gepflegte Anwesen und wartet auf Eigentümer, die das Landleben schätzen und lieben. 8 Zimmer bieten in 2 Wohneinheiten Platz für 2 Familien.
Neben einem Selchraum haben Sie hier auch einen Schlachtraum, Garagen und einen großen Dachboden/Tenne.

Als „Zuckerl“ bieten die Verkäufer etwas ganz Besonderes als Zugabe an – lassen Sie sich überraschen!
Eine Besichtigung ist – außer zu Weihnachten – jederzeit möglich, auch am Wochenende.

- Massive Bauweise
- Küche (mit Herd, Mikrowelle und Kühlschrank)
und diverse Möbel im Kaufpreis enthalten
- Heizung: Ölheizung und Allesbrenner
- Fenster in Kunststoff und solide Holzfenster
- Carport für Wohnmobil und mind. 3 Garagen
- Dampfdusche inklusive
- 2 Bäder mit Wanne und Fenster, 2 WCs
- 15 Minuten bis Klagenfurt
- Nähe nach Slowenien
- Ein Sprung nach Ferlach
- Nicht barrierefrei!

Grundfläche: ca. 800m²

Wohnnutzfläche: ca. 200m²

Nebengebäude Nfl.: ca 550m²

Zimmer: 8

Kaufpreis Haus: € 185.000,-

Provision: 3,6% inkl. Mwst.

Lage - A - 9170 Ferlach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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