PETRITSCH IMMOBILIEN GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Dietmar Petritsch | Mail: office@petritsch-immobilien.at | Tel.: 43 / 664/2316125

GRIFFNER WOHNTRAUM IM ROSENTAL

Einfamilienhaus in A - 9170 Ferlach, Kärnten


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2 Bilder
Referenz
  • 291
Standort
  • A - 9170 Ferlach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 124,00 m²
Grundstücksfläche
  • 600,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
124 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
131 m²
 
 
Anzahl Zimmer
4
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
600 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Wohnprojekt WOHNTRAUM IM ROSENTAL umfasst 5 Einfamilienhäuser in bester GRIFFNER Hausqualität mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 124 m².

Die Bauplätze liegen in schöner Stadtrandlage mit Parzellengrößen von ca. 423 bis ca. 660m².

Die Einfamilienhäuser werden in zeitgenössischer Architektur in unterschiedlichen Ausbaustufen angeboten;

- Leistungsumfang 1 - als Ausbauhaus
- Leistungsumfang 2 - inkl. Haustechnik
- Leistungsumfang 3 - inkl. Innenausbau

Die Objekte werden für den Käufer Provisionsfrei angeboten.

Weitere Auskünfte senden wir Ihnen gerne nach Ihrer schriftlichen Anfrage zu.

Die Stadtgemeinde Ferlach:

Ferlach ist die südlichste Stadtgemeinde Österreichs mit ca. 7100 Einwohnern, Hauptort des Rosentals, Sitz eines Bezirksgerichtes und als Büchsenmacherstadt bekannt.

Ferlach liegt südlich von Klagenfurt (10 km Luftlinie, 18 km Straße) im Zentrum des Rosentals an der Drau, die hier zum Ferlacher Stausee aufgestaut ist.

Nördlich von Ferlach zieht sich das Sattnitzgebirge, südlich erhebt sich der Hauptkamm der Karawanken mit dem „Hausberg" Ferlacher Horn (1840 m) und dem Singerberg (1589 m).

Durch das Gemeindegebiet von Ferlach führen die Loiblpass Straße (B 91) als Verbindungsstraße von Klagenfurt nach Trži? (Neumarktl) sowie die Rosental Straße (B 85).

Ferlach ist ein Knotenpunkt für den öffentlichen Verkehr. Hier kommen Buslinien der PostBus AG der ÖBB und des privaten Busunternehmens Juwan zusammen. Zudem wird der in Ferlach liegende Bahnhof Weizelsdorf durch die S-Bahn-Linie S3 bedient.

Als Wirtschaftsstandort ist die Stadt der wirtschaftliche Mittelpunkt der Region Carnica Rosental und beliebte Einkaufsstadt mit einer guten Mischung aus Fachgeschäften und modernen Großmärkten.

Schulen:

• Berufsschule Ferlach
• HTL Ferlach
• Hauptschule Ferlach
• Volksschulen (VS 1, VS 2 Süd, VS 3)

Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Drauradweg, Reiten, Wandern im Sommer sowie viele Aktivitäten im Winter komplettieren das umfangreiche Angebot.

Lage - A - 9170 Ferlach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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