AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Heinz Kriessmann | Mail: h.kriessmann@ais-immoservice.at | Mobil: 00436769354889

Herrschaftsvilla am Wörthersee - parkähnlicher Grund mit direktem Seezugang

Villa in A - 9081 Reifnitz, Kärnten


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12 Bilder
Referenz
  • 20da0c6d-ba8b-4a61-a73f-f694110a25c5
Standort
  • A - 9081 Reifnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 500,00 m²
Grundstücksfläche
  • 5.200,00 m²
Kaufpreis: 9.900.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt Land ist fallend ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Reifnitz

OrtPreisDistanz
Moosburg - 9062 -1%6 km
Pörtschach am Wörther See - 9210 -5%6 km
Keutschach am See - 9074 22%6 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
500 m²
Kaufpreis
9.900.000,00
Grundstücksfläche
5200 m²
Nettokaufpreis
9.900.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. bzw. 1-2 Bruttomonatsmieten

Immobilienbeschreibung

NEU: Herrschaftshaus am Wörthersee - parkähnlicher Grund mit direkten Seezugang Dieses Seeanwesen liegt am Südufer auf einem wunderschönen, parkähnlichen Grund mit altem Baumbestand. Das weitläufige Grundstück kann in vorderster Reihe noch mit einem Gästehaus erweitert werden. Die Villa besticht weiters durch einen grossen Uferbereich und bietet einen herrlichen Blick auf den Wörthersee. Besonderheiten: * großzügiger, uneinsehbarer Uferbereich * herrlicher Ausblick auf den Wörthersee * großer Boots- und Badesteg Altbestand: Auf dem Seegrundstück befindet sich derzeit eine wunderschöne, sanierungsbedürftige Villa. Grundstücksgröße: ca. 5.200 m2 Infos: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0)676 935 48 89

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/20da0c6d-ba8b-4a61-a73f-f694110a25c5



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grunbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9081 Reifnitz, Kärnten

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Standort der Immobilie

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