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Tolles Landhaus in Ruhelage

Landhaus in A - 9640 Laas, Kärnten


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Referenz
  • 32895
Standort
  • A - 9640 Laas
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 164,00 m²
Grundstücksfläche
  • 558,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 2011
Kaufpreis: 309.800,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
164 m²
Kaufpreis
309.800,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.60 %
 
inkl MWSt
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Grundstücksfläche
558 m²
Garage
2
Fläche Balkon/Terasse
42 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Baujahr
ca. 2011
Anzahl Stellplätze
2
Altlasten
Wohnrecht Josef Watzinger
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Pflücken Sie sich Ihre Traumimmobilie!

Neubauhaus in Holzblockbauweise in Ruhelage mit einem gemütlichen Wohnerlebnis der Extraklasse. Die offene Galerie im Wohnzimmer lässt keine architektonischen Wünsche offen. Eine großzügig ausgelegte Westterrasse lädt zum Entspannen ein. Balkone auf der Ost- und Südseite sorgen für einen ganztägigen Wohngenuss. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.
Südseitig gelegen befindet sich ein überdachter Grillkamin, eingebettet in einen großen Garten. Genießen Sie nicht nur an kalten Wintertagen den gemütlichen Holzofen mit Sichtfenster sowie den direkten Blick auf den Skilift im Dorf. Herz, was willst du mehr!

Betrachten Sie auch unsere 360 Grad Panoramaaufnahmen und fordern Sie bei konkretem Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten detaillierte Informationen an!

Gemeinde Laas

Laas ist ein Ort in der österreichischen Marktgemeinde Kötschach-Mauthen in Kärnten und liegt auf einer Seehöhe von 831 m. Das Dorf liegt nordwestlich von Kötschach an der Straße nach Oberdrauburg und hat ca. 230 Einwohner. Direkt im Ort befindet sich das Krankenhaus Laas.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 9640 Laas, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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